個人可以拿和到房產局備案嗎
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沒交契稅可以到房產局備案。備案后要盡快繳納契稅，商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。
購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力。撤銷備案的資料需要的非常多和復雜，所以一般都需要很長的時間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個多月，多則三四個月不定。等所有資料齊備了，就去房管局辦理撤銷備案手續(xù)，房管局受理后，一般是七個工作日撤銷成功。那時你就可以重新選房，重新簽約備案以及重新辦理按揭了。
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房管局備案可以拿多長時間？房管局備案在3到5天，即可以拿到備案合同，具體根據業(yè)務量的多少而定。房產備案應當在房管局進行登記，以規(guī)避風險維護買賣雙方的正當權益，杜絕一房多賣的現象。
2020.07.07 123 -
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拿調解書到房產局可以過戶嗎拿調解書到房產局可以過戶。調解書是對當事人之間以房抵債協議的確認，規(guī)定債務人可以用以物抵債的方式來履行債務，一經發(fā)放具有法律效力，應及時辦理過戶登記。
2020.02.12 175
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房產在房產局備案后可以賣嗎
如果房產在房產局備案后沒有取得房產證，就不能買賣。根據法律規(guī)定，有下列情形之一的房地產不能買賣：（一）以出讓方式取得土地使用權，不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其
2021-11-29 15,340 -
房產局備案的無證房可以買嗎
房產局備案的無證房不可以買。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的
2022-05-21 15,340 -
房產預售合同備案多久可以拿到
自簽訂房屋預售合同之日起30日內要備案。根據法律規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽訂合同之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記手
2021-11-29 15,340 -
房產局備案的無證房可以買嗎？
可以。房屋備案證明是指《商品房買賣合同》的備案,等于是在房管局證明這套房子已經賣掉,關于交房日期、交房標準等都已經有明確的標準,一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。最高人民法院《關于審理商品房
2022-05-30 15,340
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商品房房產證多久可以拿到商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現房銷售，即商品房已經竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,675 2021.04.22 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的； 2、購房合同被依法確認無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,452 2022.04.17
