如何應(yīng)對售樓書陷阱,有哪些規(guī)定
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法律分析 當(dāng)事人應(yīng)對售樓書陷阱的方法是：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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售樓書陷阱的應(yīng)對：將售樓書內(nèi)容明確的寫到商品房銷售合同中，約束開發(fā)商將售樓書中的承諾變?yōu)楝F(xiàn)實。
當(dāng)事人應(yīng)對售樓書陷阱的方法是：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
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怎么應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.03.18 112 -
如何避免售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.26 166 -
如何防止售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.08.28 114
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如何應(yīng)對售樓書陷阱
售樓書陷阱的應(yīng)對：將售樓書內(nèi)容明確的寫到商品房銷售合同中，約束開發(fā)商將售樓書中的承諾變?yōu)楝F(xiàn)實。
2023-02-21 15,340 -
怎么應(yīng)對售樓書陷阱
應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-09-02 15,340 -
售樓書陷阱如何解讀
法律分析 應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-11-27 15,340 -
買房時如何應(yīng)對售樓部的所有陷阱及其常見的陷阱及應(yīng)對策略
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2022-02-27 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
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3,973 2021.03.24 -
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繼承法對房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作
4,691 2022.04.15
