一、承租人的租房義務(wù)有哪些根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋承租人的租房義務(wù)有以下幾項(xiàng)：（一）支付租金。承租人占用租來的房屋，并應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)租金，支付方式和支付數(shù)額應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定執(zhí)行，除非雙方當(dāng)事人對支付方式另有約定或者對支付數(shù)額有改動(dòng)。（二）妥善保管租賃物，按照約定的方法使用租賃物。對房屋的租賃情況雙方會作出約定，簽訂合同后承租房屋方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋設(shè)施并負(fù)有保管義務(wù)，如果不是因?yàn)樽匀粨p壞，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損壞部分。如果發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，應(yīng)該及時(shí)告知出租人。（三）不得擅自改善和增設(shè)其他物品。房屋按照產(chǎn)權(quán)人的意愿裝修布置，承租人不能隨意改動(dòng)其中的布局，也不能增加其他事物。否則出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀。（四）承租的住宅房屋不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。為了保證房屋的安全和社會穩(wěn)定，承租人不能進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。（五）沒有得到房屋產(chǎn)權(quán)人許可不能轉(zhuǎn)租。我國法律規(guī)定，對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人的同意。（六）租賃關(guān)系結(jié)束后返還承租房屋。二、承租人損壞房屋設(shè)施怎么辦根據(jù)承租人的義務(wù)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定，合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。承租人與出租人簽訂的合同真實(shí)有效，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)。承租人不能將房屋內(nèi)部物件轉(zhuǎn)移他處，否則出租人有權(quán)要求承租人返還原物。如果房屋設(shè)施被承租人惡意損壞，出租人有權(quán)以租房抵押金賠償房屋損失，抵押金不足夠賠償?shù)?，出租人有?quán)要求承租人賠償損失。