無房產(chǎn)證的合同買賣有效嗎
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買賣沒有房產(chǎn)證的房屋時，不能辦理過戶登記，不影響買賣合同效力，但當事人另有約定或者法律另有規(guī)定除外。
《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同； 除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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無房產(chǎn)證的買賣合同有效，但一般會影響房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)買賣合同滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律規(guī)定等條件，即可依照約定或法律規(guī)定生效，且未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力，但不得辦理變更登記。
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋時，不能辦理過戶登記，不影響買賣合同效力，但當事人另有約定或者法律另有規(guī)定除外。
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無房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎?無房產(chǎn)證的買賣合同是有效的。合同只要雙方達成合意，沒有法律規(guī)定的無效事由或者其他不可抗力的事由，合同一成立便生效。房屋作為不動產(chǎn)，公示要件是要進行登記，沒有房產(chǎn)證的房屋雖然不能進行登記，但是不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.30 120 -
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無證房產(chǎn)買賣合同有效嗎？看具體情況，首先，房地產(chǎn)管理法的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。但無權(quán)處分行為在無權(quán)處分人取得
2020.03.09 151
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無房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎
無房產(chǎn)證的買賣合同是有效的。合同只要雙方達成合意，沒有法律規(guī)定的無效事由或者其他不可抗力的事由，合同一成立便生效。房屋作為不動產(chǎn)，公示要件是要進行登記，沒有房產(chǎn)證的房屋雖然不能進行登記，但是不會影響房
2022-06-07 15,340 -
買賣無房產(chǎn)證合同有效嗎？
無產(chǎn)權(quán)證書的房屋銷售合同有效。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房屋銷售合同具有相應(yīng)的民事行為能力、真實意義、不違法的，可以依法生效。未辦理轉(zhuǎn)讓登記不影響合同的有效性。
2021-12-16 15,340 -
無房產(chǎn)證買賣合同有效嗎？
無房產(chǎn)證的買賣合同是有效的。合同只要雙方達成合意，沒有法律規(guī)定的無效事由或者其他不可抗力的事由，合同一成立便生效。房屋作為不動產(chǎn)，公示要件是要進行登記，沒有房產(chǎn)證的房屋雖然不能進行登記，但是不會影響房
2022-06-08 15,340 -
買賣無房產(chǎn)證合同有效嗎
1、還沒下來，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)。過戶登記是否進行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問題。所以，無房產(chǎn)證的只要當事人雙方意思表示真實，不存在脅迫等情況，就是有效的。2、法律
2022-08-18 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,067 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
989 2022.04.17
