無產(chǎn)權的二手房有哪些風險，無產(chǎn)權的二手房知識
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無產(chǎn)權二手房交易的風險包括：無產(chǎn)權二手房交易者不具備國家頒發(fā)的產(chǎn)權證，其產(chǎn)權利益不受法律保護；無產(chǎn)權二手房交易后，只有使用權，沒有所有權；無產(chǎn)權二手房難以獲得全額拆遷補償；無產(chǎn)權二手房不具有房屋所有權、轉讓、處分、收益等權利，不能抵押轉讓。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。 《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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無產(chǎn)權二手房交易存在的風險有：無產(chǎn)權二手房交易人不具備國家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證，其產(chǎn)權利益不受法律保護；無產(chǎn)權二手房交易后只有使用權，沒有所有權；無產(chǎn)權二手房很難拿到全額拆遷補償；無產(chǎn)權二手房不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，不能抵押流轉。
無產(chǎn)權二手房交易存在的風險： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護; 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償; 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任;等等。
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無產(chǎn)權二手房交易存在什么風險無產(chǎn)權二手房交易存在的風險： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護； 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償； 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房
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