房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
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房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的，購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過(guò)修改與開(kāi)發(fā)商簽訂的，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過(guò)程中房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則是在房地產(chǎn)交易中心完成的，通過(guò)過(guò)戶(hù)，房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。《城市》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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1、房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。 2、辦理?xiàng)l件不同。 3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。
房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別：房產(chǎn)更名一般屬于登記錯(cuò)誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)行為，是將自己的房產(chǎn)賣(mài)給別人過(guò)后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)更名需繳納房產(chǎn)證的工本費(fèi)，無(wú)需繳納稅收；但是房屋過(guò)戶(hù)需要按照規(guī)定納稅。
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房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別1、房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。 2、辦理?xiàng)l件不同：房產(chǎn)更名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)之前進(jìn)行的更名行為，通過(guò)在開(kāi)發(fā)商處登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同即可；過(guò)戶(hù)所需要的條件則是建立原來(lái)業(yè)主已經(jīng)有了這個(gè)房子
2020.09.04 218 -
房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)區(qū)別大致如下：1、兩者產(chǎn)生的原因不同，房產(chǎn)證更名一般是因?yàn)樵瓉?lái)的登記部門(mén)登記信息有誤，導(dǎo)致權(quán)利人名字未登記正確，而房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則是需要轉(zhuǎn)移登記到另一個(gè)人的名下；2、兩者需要的費(fèi)用不同，房產(chǎn)證更名一般只需要工本費(fèi)就可以了，但是房產(chǎn)
2022.04.13 1,333 -
房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別嗎房產(chǎn)證更名就是因?yàn)榉课莸怯洐C(jī)關(guān)將房屋所有權(quán)人的姓名登記錯(cuò)誤，或者房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證時(shí)同時(shí)在使用兩張身份證號(hào)碼不同的身份證，為了保證房屋登記的實(shí)際所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一致，房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的更正就是房產(chǎn)證更名。房屋過(guò)戶(hù)是一般是指房
2020.02.17 195
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房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別：房產(chǎn)更名一般屬于登記錯(cuò)誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)行為，是將自己的房產(chǎn)賣(mài)給別人過(guò)后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)更名需繳納房產(chǎn)證的工本
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別
房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別：房產(chǎn)更名一般屬于登記錯(cuò)誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)行為，是將自己的房產(chǎn)賣(mài)給別人過(guò)后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)更名需繳納房產(chǎn)證的工本
2022-06-09 15,340 -
買(mǎi)房更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
房產(chǎn)證更名是因?yàn)榉课莸怯洐C(jī)關(guān)將房屋所有人的姓名登記錯(cuò)誤，或者房屋所有人在辦理房產(chǎn)證前同時(shí)使用兩張身份證號(hào)碼不同的身份證。為了保證房屋登記的實(shí)際所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一致，房屋登記機(jī)關(guān)的更正是房產(chǎn)證的
2021-11-20 15,340 -
更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別?
1、房產(chǎn)更名：房產(chǎn)更名通常是在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的情況下，開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房合同上的名字變更并且收取一定的更名費(fèi)用。房產(chǎn)更名還包括個(gè)人名字更改的房產(chǎn)信息更名或者是夫妻間的更名，這兩種房產(chǎn)更名是在房產(chǎn)證下來(lái)的情況
2022-05-30 15,340
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房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒(méi)有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過(guò)戶(hù)通常指房屋交易過(guò)程
2,888 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒(méi)有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門(mén)頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
00:53
戶(hù)口本分戶(hù)和不分戶(hù)有什么區(qū)別戶(hù)口分戶(hù)和不分戶(hù)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下方面： 1、分戶(hù)之前，子女無(wú)法享受補(bǔ)貼，在分戶(hù)之后子女可享受補(bǔ)貼，但同樣需要繳納的費(fèi)用； 2、分戶(hù)后，家庭的土地也會(huì)進(jìn)行劃分，這樣的話子女就不能繼承父母的土地，只能在一個(gè)戶(hù)口內(nèi)流傳下去； 3、分戶(hù)以后，子
12,776 2022.05.11
