房子交付期間延期了能要求賠償嗎
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房屋延期交付業(yè)主可以獲賠償。出現(xiàn)延期交房的情況時，若業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房違約金的，可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的損失；若合同中沒有約定或約定不明確的，可按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間計算違約金。 《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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對于違約金的賠償也要考慮幾方面的原因，第一個就是如果開發(fā)商延期交房的原因是因為不可抗力或是因為當(dāng)?shù)卣叩日驅(qū)е?，開發(fā)商應(yīng)該獲得一定得寬限期，但是如果是因為開發(fā)商單方面原因延期交房，就應(yīng)該每延期一天賠付買房者房屋總價萬分之五的錢。
若是房子延期交付，購房者若是想要要求退款前需要先進行催告，在催告之后3個月內(nèi)，若是開發(fā)商仍然無法交房，則可以退房。不過需要注意的是，若是因為地震等不可抗力原因?qū)е路课蓍_發(fā)商無法交房，在經(jīng)過有關(guān)部門判定之后，是可以不追求其責(zé)任的。
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房子延期交付怎么賠償房子延期交付的，其屬于違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若購房合同中明確約定了違約金的，依照違約金支付賠償金額。沒有約定的，賣方按照同地段同類型房屋的租金計算違約金承擔(dān)賠償。 根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七
2020.01.24 219 -
房子延期交付怎么賠償首先若是房子延期交付購房者是可以要求賠償延期交房的違約金的，不過若是由于不可抗力或是政府等正常原因?qū)е陆环垦诱`的，購房者應(yīng)該給予開發(fā)商一定的寬限時間，不過若是因為開發(fā)商自身原因延期交房，其賠償?shù)倪`約金有規(guī)定按規(guī)定處理，沒規(guī)定則每延期一天就支
2022.04.12 827 -
房屋延期交付后要賠償嗎?延期交付房屋是要賠償?shù)?。合同有約定時，按照約定賠償。沒有約定時，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2020.09.30 189
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房子只是延期交付能賠償嗎
房子延期交付的，其屬于違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若購房合同中明確約定了違約金的，依照違約金支付賠償金額。沒有約定的，賣方按照同地段同類型房屋的租金計算違約金承擔(dān)賠償。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同
2022-06-06 15,340 -
房屋延期交付可以要求賠償嗎
對于問題1，如果合同中沒有關(guān)于延期交付的特別規(guī)定，可以要求賠償。賠償標準按照合同約定的內(nèi)容確定。 問題2，根據(jù)合同中交付房屋若不符合合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任來確定賠償標準。 問題3，要看消防設(shè)施是否占用
2022-03-17 15,340 -
房子延期交付可以要求退房嗎
開發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房
2022-05-14 15,340 -
房子延期交付的賠償
房子延期交付的，其屬于違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若購房合同中明確約定了違約金的，依照違約金支付賠償金額。沒有約定的，賣方按照同地段同類型房屋的租金計算違約金承擔(dān)賠償。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同
2022-06-05 15,340
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交房延期如何賠償遇到開發(fā)商延期交房，很多業(yè)主都不知道該怎樣維護自己的權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商由于自身的原因延期交房的，是需要對業(yè)主進行損害賠償?shù)摹?針對開發(fā)商延期交房的行為，如果說業(yè)主想要繼續(xù)履行合同，并不打算解除商品房買賣合同的話，業(yè)主可以向開發(fā)商主
840 2022.06.22 -
00:51
延期交房怎么賠償開發(fā)商延期交房需要對購房者進行賠償。具體的賠償金的標準首先是看在房屋買賣合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來執(zhí)行。如果說雙方?jīng)]有約定或者約定無效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來賠償。對于延期交房的，那么可以按照延期交
819 2022.06.22 -
00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17
