土地使用證抵押可以用來做抵押嗎?
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1.是否有地上建筑物?地上建筑物是否已辦理了產(chǎn)權(quán)登記?2.是國有用地還是集體用地?3.是農(nóng)用地還是建設(shè)用地?《物權(quán)法》第1百八十條第2項規(guī)定：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押?！段餀?quán)法》第1百八十四條第2項規(guī)定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。如果是房產(chǎn)證倒還可以用來抵押貸款。不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如：營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第三百九十七條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押關(guān)系成立后，債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人得申請人民法院拍賣作為抵押物的土地.使用權(quán)，以拍賣款抵償債務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還給抵押人，不足時仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。
經(jīng)濟(jì)法土地使用權(quán)可以抵押，下列國有土地使用權(quán)可以抵押： 1.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨抵押的； 2.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時抵押的； 3.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時抵押的。
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土地使用權(quán)可以做抵押嗎?土地所有權(quán)不可以進(jìn)行抵押。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權(quán)，因此土地所有權(quán)任何組織和公民個人不得進(jìn)行抵押。
2021.03.30 158 -
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土地使用證抵押可以做抵押貸款嗎
土地使用權(quán)可以用來抵押貸款。法律規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押，土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
2022-06-10 15,340 -
沒有土地證可以使用土地來做抵押嗎
在建項目應(yīng)取得國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。 沒有國有土地使用證，只有其他3證的在建工程也可以抵押，在建工程抵押必須提供這三個證。
2022-07-25 15,340 -
土地使用權(quán)可以做抵押嗎
土地使用權(quán)一般可以抵押。但下列土地使用權(quán)不能抵押： （一）依法扣押、查封、監(jiān)督或者采取其他訴訟保全措施的國有土地使用權(quán)； （2）該地塊未達(dá)到國有土地使用權(quán)的開發(fā)強度； （3）國有土地使用權(quán)存在爭議，爭
2021-11-12 15,340 -
土地使用權(quán)可以做抵押嗎
可以抵押，但是需要符合一定的條件： 1、用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。 2、土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
2021-05-28 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,576 2022.04.15
