買房首付款付清后多長時間辦理銀行貸款啊?
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個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上； 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。 5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
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首付款后，如果銀行不批貸款，首先要先與銀行的工作人員進行溝通，了解不批貸款的原因。如果是購房者信用的問題，可以減少申請金額，再次去銀行申請貸款。其次，可以找擔(dān)保公司貸款，但是涉及到的費用會比較高。最后還可以跟業(yè)主進行協(xié)商退回首付。
要區(qū)別不批貸款的原因是因為買房人、賣房人還是中介公司，各方根據(jù)責(zé)任和過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;如果是政策原因，要看買賣合同中是如何約定的，一般政策原因各方互不承擔(dān)責(zé)任。
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首套房銀行貸款首付多少
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買房貸款多久后能辦理首付？
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交完首付多久銀行貸款辦理
您繳納完首付款后，打印購房合同后，就可開始銀行貸款程序了，如果您是購買一手房，這些手續(xù)會替您操作，如果是購買二手房，房產(chǎn)中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關(guān)材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您
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