首付款未付清銀行買房需要還貸款嗎
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首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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一般不可以貸款的方式支付買房首付，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。
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買房首付可以貸款嗎買房首付一般不可以貸款，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。
2020.09.16 274 -
未批的房子首付已付，銀行不批貸款怎么辦1、補(bǔ)救貸款：可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。 2、換家銀行：不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核
2020.03.18 183 -
貸款買房首付多少貸款買房首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的20%以上，沒有固定的數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例不得低于60%。
2020.08.10 233
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房子首付款未還清能否貸款買房
一般而言，是不能貸款的，首付就是買房時(shí)的首付。買房不能全部貸款。首先要支付一部分，從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是30％的房價(jià)。由于考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門會(huì)要求購房者提供部分首付，即個(gè)人提前支付部分房
2021-11-12 15,340 -
公積金貸款買房首付需要還清嗎
住房公積金是不能用來付首付的。住房公積金貸款流程:貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng);對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心;公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通
2022-05-29 15,340 -
買房首付款付清后多久可以辦銀行貸款？
一、一手房是由開發(fā)商集中按排辦理，一般交首付后就可以接手辦理貸款手續(xù)了； 二、二手房是買賣雙方達(dá)成買賣協(xié)議，支付購房定金后，就準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續(xù)，目的是為了保證買
2022-08-05 15,340 -
買房貸款首付批了還未付清怎么辦？
一般房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會(huì)要求你延長還款期限。 想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想
2022-08-14 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房價(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25
