公房可以直接更名嗎
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需要看是否滿足條件。建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六條這樣規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任，任何單位和個人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益?！备鶕?jù)此條款，個人是不能將公有房屋出租的。公家將公房分給個人，實(shí)際上是將公房租給個人，每月個人需向公家交房租，個人與公家之間的關(guān)系應(yīng)該是租賃關(guān)系。但是建設(shè)部又頒發(fā)《城市房屋租賃管理辦法》（１９９５年６月１日起施行）第一章第三條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以依據(jù)本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。”第四條規(guī)定：“公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租?！狈治錾鲜鰞蓚€規(guī)定，后一個規(guī)定對出租公房問題也有了適當(dāng)?shù)姆潘?，但?guī)定的原則是如果承租人（個人）將所租用的公房出租，前提條件是需經(jīng)公家（原出租人）同意。
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房產(chǎn)證為辦理下來，可以進(jìn)行更名。 但是根據(jù)購房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說， 1.只與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個購房合同即可； 2.若是已經(jīng)進(jìn)行了合同網(wǎng)簽程序，并已經(jīng)到房管局進(jìn)行了備案，你則要到房產(chǎn)主管部門將原備案合同注銷再到開發(fā)商處重新簽訂合同。
房產(chǎn)可以直接更名。貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請。
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回遷房可以直接更名嗎回遷房不可以直接更名。因?yàn)樗菍儆诎仓梅看螽a(chǎn)權(quán)，通過拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費(fèi)要比商品房多出百分之三，辦理原房主姓
2022.04.17 6,519 -
什么情況下房子可以直接更名?在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加；如果非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。如果在房產(chǎn)證上加了配偶的名字，則該房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.13 156 -
什么情況下房子可以直接更名房子更名的情況很多。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣?；橐龃胬m(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加；房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行；其次通過買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。
2020.09.02 243
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公房房屋可以直接更名嗎
需要看是否滿足條件。建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六條這樣規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任，任何單位和個人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)公司可以直接更名嗎
按照規(guī)定是要有三證才可以上市交易，現(xiàn)在比較嚴(yán)格了，以前是可以通過內(nèi)部直接改名字即可，因此，可以去問問房產(chǎn)公司是否可以改名？你們的價格談的如何？比原來高嗎？如果自己談好，等房子交付及辦出三證后才正式交易
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)可以直接更名嗎?
房屋產(chǎn)權(quán)可以直接辦理更名。貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)可以直接更名嗎
房產(chǎn)證為辦理下來，可以進(jìn)行更名。 但是根據(jù)購房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說， 1.只與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個購房合
2021-12-27 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,415 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,981 2022.04.17 -
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有借條可以直接起訴嗎有借條可以起訴，但是不一定能勝訴。民間借貸糾紛，主張還款的債權(quán)人需要提供相關(guān)債權(quán)憑證，即借條。除此之外，還需要證明出借款項(xiàng)已實(shí)際支付給借款方，并提供回單憑證等證明。最好明確知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告應(yīng)訴，也便于后續(xù)判決生效后的執(zhí)
3,905 2022.05.11
