監(jiān)理合同期與施工合同期不一致怎樣處理???
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監(jiān)理合同期限可以約定為監(jiān)理服務(wù)期,合同期限不一定等于監(jiān)理服務(wù)期。因此施工合同期限與監(jiān)理合同期限是可以不一致的。
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可以按照合同的約定,但是不能夠違背強(qiáng)制性法律。 建設(shè)工程合同 概念前者稱承包人,后者稱發(fā)包人。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對(duì)建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的,適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。隨著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,基本建設(shè)作為重要的產(chǎn)業(yè)支柱在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中有著不可或缺的地位,同時(shí),相應(yīng)的法律法規(guī)也在不斷的完善健全,保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展的順利進(jìn)行。 本段特征民法典所規(guī)定的合同,具有以下法律特征: 1、合同由雙方當(dāng)事人的法律行為而引起的 2、合同因雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立 3、合同的債權(quán)債務(wù)必須相互對(duì)立 4、合同的締結(jié)有當(dāng)事的自由意志支配 建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點(diǎn): 建設(shè)合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn),通常要涉及對(duì)土地利用的強(qiáng)制性規(guī)范的限制,當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定,而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)投資的法人。 建設(shè)工程合同屬于要式合同,應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。 1、當(dāng)事人法律地位平等原則 2、合同自愿原則 3、公平原則 4、誠實(shí)信用原則 5、遵守法律和維護(hù)道德原則 6、合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的原則。 (1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址。 (2)標(biāo)的:標(biāo)的是指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同所指向的對(duì)象。沒有標(biāo)的,或者標(biāo)的不祥,合同的權(quán)力義務(wù)失去所指,則合同不能成立。合同的標(biāo)的可以是物、行為、智力成果、科研項(xiàng)目等。標(biāo)的是物的,既可以是有形的,也可以是無形的。 (3)數(shù)量:數(shù)量是指數(shù)字方式和計(jì)量單位對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行具體的規(guī)定,是衡量標(biāo)的大小、多少、輕重等的尺度。 (4)質(zhì)量:質(zhì)量是指度量標(biāo)的的標(biāo)準(zhǔn),是指成分、含量、尺寸、濃度、性能等表示合同標(biāo)的的內(nèi)在因素和外在形象的狀態(tài)。 (5)價(jià)款或酬金 (6)履行期限、地點(diǎn)和方式 (7)違約責(zé)任 (8)解決爭議的方法
施工合同與招投標(biāo)不一致的,屬于陰陽合同,按照招投標(biāo)后經(jīng)過備案的中標(biāo)合同來確定各自權(quán)利義務(wù)。
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