經(jīng)濟(jì)適用房未滿多長(zhǎng)時(shí)間使私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效
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1、經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年時(shí)間使私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 2、對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。 3、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。 4、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證已滿五年，經(jīng)濟(jì)適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證已滿五年，經(jīng)濟(jì)適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證已滿五年，經(jīng)濟(jì)適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房私下協(xié)議有效嗎經(jīng)濟(jì)適用房私下協(xié)議無(wú)效。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家針對(duì)無(wú)房戶的照顧，居住人沒(méi)有房屋所有權(quán)，是不能進(jìn)行私下交易等行為的。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。
2021.03.31 214 -
經(jīng)濟(jì)適用房不滿年限不得私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的
2020.07.22 129 -
私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是否有效私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是無(wú)效的。經(jīng)濟(jì)適用住房的用地實(shí)行行政劃撥的方式，享受著政府的扶持政策，以微利的價(jià)格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購(gòu)買新建的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。在我國(guó)，經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買有嚴(yán)格的條件限制，購(gòu)買人必須符合相關(guān)
2022.04.12 818
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經(jīng)濟(jì)適用房未滿一年私下轉(zhuǎn)讓未辦理買賣合同有效嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于住了五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按照目前的市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后，業(yè)主需要按照房屋成交額的10％支付綜合地價(jià)。 對(duì)未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
2021-10-31 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否隨意私下轉(zhuǎn)讓?
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于住了五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按照目前的市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后，業(yè)主需要按照房屋成交額的10％支付綜合地價(jià)。 對(duì)未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
2021-10-31 15,340 -
1經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些特殊
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須在取得完全產(chǎn)權(quán)后才能有效?！督?jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓
經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)讓，但有條件。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者擁有有限的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按原價(jià)
2021-11-19 15,340
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房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過(guò)全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,641 2022.04.17 -
00:53
私下簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律效力如何私下簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面來(lái)考察。簽署協(xié)議的雙方是否是完全民事行為能力人，且是否有能力，有資質(zhì)簽訂該協(xié)議。第2個(gè)方面，該協(xié)議是否是雙方的真實(shí)意思表示，雙方是否在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂。第3個(gè)方面是協(xié)議是否存在違反法律行政法規(guī)
1,646 2022.04.17
