開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋性質(zhì)屬于什么行為
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屬于開(kāi)發(fā)商違約，可以要求賠償損失。 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商什么行為可屬于欺詐： 1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)銷售的房屋的； 5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的； 6、故意隱瞞開(kāi)發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開(kāi)發(fā)商名義銷售的； 7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的； 8、利用廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾媒體對(duì)商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。
開(kāi)發(fā)商未按照購(gòu)房合同約定的期限交付房屋的，就構(gòu)成逾期交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商什么行為可屬于欺詐房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商什么行為可屬于欺詐： 1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)銷售
2020.11.28 155 -
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開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況怎么賠償開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況應(yīng)承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。買受人可以要求退房，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失。
2021.01.25 248
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開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋性質(zhì)。最初按商鋪價(jià)格銷售。承諾
你們簽訂的商品房買賣合同系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人雙方均應(yīng)按合同履行各方的義務(wù)。根據(jù)該合同約定，在商品房交付使用后九十日內(nèi)將辦理權(quán)屬登記資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，但開(kāi)發(fā)公司未依法按該合同約定履行義務(wù)
2022-07-05 15,340 -
房屋開(kāi)發(fā)商是否屬于詐騙行為
1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行
2022-05-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商故意隱瞞房屋抵押事實(shí)是否違約？開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋抵押事實(shí)責(zé)任
這是國(guó)家關(guān)于商品房買賣的法律規(guī)定，供你參考： 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超
2022-01-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商隱瞞房產(chǎn)怎么辦
商鋪所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)還不是很明確。但是這種情況開(kāi)發(fā)商存在違約的情形，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同要求賠償。合同在您手上嗎？為什么無(wú)法辦證呢？手上現(xiàn)在有哪些證據(jù)材料呢？本人代理過(guò)大量的成功案件，
2022-01-30 15,340
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01:16
公司給的股權(quán)屬于什么性質(zhì)的股權(quán)從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于一種私權(quán)。股東向公司出資，獲得公司股權(quán)，其目的是為了獲取私人利益。股權(quán)可以作價(jià)轉(zhuǎn)讓，因此股權(quán)具有財(cái)產(chǎn)性；股東根據(jù)其持有的股權(quán)，可以參與公司管理，在股東會(huì)中行使表決權(quán)，因此股權(quán)也具有身份性。 公司給員工分配的股權(quán)，往往并
865 2022.04.17 -
01:13
哪些屬于商業(yè)賄賂行為以下七點(diǎn)屬于商業(yè)賄賂行為： 1、給付或收受現(xiàn)金的賄賂行為； 2、給付或收受各種各樣的費(fèi)用； 3、給付或收受有價(jià)證券； 4、給付或收受實(shí)物； 5、以其他形態(tài)給付或收受； 6、給予或收受回扣； 7、給予或收受傭金不如實(shí)入賬，假借傭金之名進(jìn)行商業(yè)
1,234 2022.10.08 -
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為合法嗎開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷，禁止斷水?dāng)嚯姷确绞奖破劝徇w，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。因此開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。遭遇強(qiáng)拆，面對(duì)暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償
666 2022.05.21
