面積比實際面積小該怎么索賠？
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房屋面積比實際面積小，分為以下不同情況進行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(如正負1%以內)，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關差價進行結算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(如正負3%以內)，買賣雙方按合同約定的房屋單價就差價重新結算，多退少補; 3、超過以上合理范圍的誤差(如正負誤差超過3%)，視為賣方違約，買方有權解除合同，并按合同約定要求賣方退還房價款及其利息并支付相應的違約金。
房屋面積比實際面積小，分為以下不同情況進行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(如正負1%以內)，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關差價進行結算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(如正負3%以內)，買賣雙方按合同約定的房屋單價就差價重新結算，多退少補; 3、超過以上合理范圍的誤差(如正負誤差超過3%)，視為賣方違約，買方有權解除合同，并按合同約定要求賣方退還房價款及其利息并支付相應的違約金。
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房產證面積比實際面積小怎么辦當房產證面積比實際面積小，當事人可以向當地有測繪資質的測繪機構提出重新測繪要求。經測繪屬實的，當事人可以就新測繪的實際面積帶著相關的證件資料到房產登記部門進行更正登記。
2021.01.08 389 -
房產證面積比實際面積小怎么辦房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。權利人可以攜帶有關證明材料向登記機構申請更正登記；利害關系人需要征得權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤時，登記機構才予以更正。如果權利人不同意利害關系人更正
2022.02.03 1,250 -
房產證面積比實際面積小怎么處理可以先進行房屋測繪，對房屋的實際面積進行測量，由測繪人員出具測繪報告，然后房屋權利人、利害關系人再帶上房產證和測繪報告、產權人戶口本、身份證，到房產登記部門進行更正。
2021.01.28 265
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房屋面積比實際面積小應該怎么辦
1、房屋的購買者在懷疑自己所購買的商品房面積有水分時，自己測算的結果是沒有法律效力的。 2、因此，當房屋實際面積增加或減少、商品房實際面積和預售面積不同的，購房者應當委托法定的房屋測繪單位進行測算。
2022-07-23 15,340 -
房產證面積比實際面積小該怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現這種情況不用著急，我們可以進行補正。根據《》第十九條的規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更
2022-08-18 15,340 -
房子面積比實際面積小怎么辦
根據相關法律，如果出現你所表述的，實際面積和合同約定面積不符超出3%這種情況，你是可以主張解除合同，要求出賣人返還本金和利息。 如果你想繼續(xù)買這個房子，根據法律你需要補價，但補的數額是按照合同約定的價
2022-03-20 15,340 -
房屋實際面積比房屋實際面積小, 一樓面積多
這事不可一概而論，如果屬于登記錯誤，可以要求房管局變更登記，然后起訴要求法院確認原變賣協議部分無效，要求原房主和取得該多余部分價款的債權人返還不當得利。你有權利提起行政訴訟要求國家賠償，但是行政官司很
2022-05-09 15,340
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
00:58
怎樣計算農村房子的占地面積和使用面積計算農村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25
