個(gè)人土地抵押貸款條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地抵押貸款申請(qǐng)條件 1.土地使用權(quán)抵押應(yīng)以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證; 2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權(quán)，需連同土地上的建筑物一同抵押(適用于房地產(chǎn)公司)，需經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以抵押(農(nóng)民)，但需交清土地出讓金。 3.土地使用權(quán)抵押應(yīng)先進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。 無論是劃撥租賃方式，還是出讓方式申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押貸款，都要先委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。最后抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。 4.向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》 抵押人向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申領(lǐng)《抵押許可證》，土地管理部門根據(jù)規(guī)定確定抵押率和最高抵押金額。 土地抵押貸款需要哪些手續(xù) 1.國(guó)土資源局下發(fā)《土地使用證》 2.國(guó)土管理部門發(fā)放的相關(guān)確認(rèn)文件 3.同抵押權(quán)人簽定的抵押合同 4.土地管理部門發(fā)放的核定了抵押率和最高抵押金額的《抵押許可證》 所謂土地抵押貸款，是指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行而申請(qǐng)的貸款。自2013年12月寧夏便開始試水實(shí)施土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款以來，農(nóng)民也可以通過將自家名下的土地抵押給農(nóng)村合作社從而獲得貸款金額。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
集體土地所有者出具同意抵押的證明；對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；確認(rèn)土地估價(jià)結(jié)果；抵押雙方簽訂抵押合同；申請(qǐng)抵押登記；審核、登記；核發(fā)抵押證明書。集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意。 鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國(guó)有土地；征地費(fèi)是否作為清償資金。集體土地所有者在出具同意鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的書面證明前須將土地抵押有關(guān)事項(xiàng)在村農(nóng)民集體內(nèi)部履行合法手續(xù)。
1.申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具備獨(dú)立民事行為能力；2.擁有穩(wěn)定的工作和收入，具備一定的還款能力；3.個(gè)人負(fù)債率不能太高，否則影響還款能力；4.擁有一定的財(cái)力證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、理財(cái)憑證、大額存款等；5.個(gè)人征信良好，無不良信用記錄。
-
個(gè)人抵押貸款的條件擔(dān)保貸款是以第三人為借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保為條件發(fā)放的貸款。擔(dān)?？梢允侨说膿?dān)?；蛭锏膿?dān)保。 貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得
2021.03.09 200 -
個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件如下： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；等等。
2020.05.30 271 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款條件？個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款條件是：借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；房屋產(chǎn)權(quán)明晰。
2020.08.14 177
-
農(nóng)村土地抵押貸款條件
土地抵押貸款指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律許可的行為。農(nóng)村土地抵押貸款條件即為家庭承包土地的，申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，需滿足以下條件：1.具有完全民事行為能力，無不良信用記錄;2.用于抵押的土
2022-03-20 15,340 -
土地抵押貸款有哪些條件？
從各試點(diǎn)地區(qū)的情況來看，要進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證貸款，大體上要滿足以下條件： 1.如果你是家庭承包的農(nóng)戶&其他承包方式的農(nóng)戶，你得： (1)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄; (
2021-03-11 15,340 -
土地抵押貸款是什么條件
從各試點(diǎn)地區(qū)的情況來看，要進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證貸款，大體上要滿足以下條件： 1.如果你是家庭承包的農(nóng)戶其他承包方式的農(nóng)戶，你得： (1)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄; (2)用于抵押的承包
2022-05-18 15,340 -
土地使用權(quán)抵押貸款條件
個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件如下： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2、通過劃撥、租賃、入股取得的土地使用權(quán)，必須與地上建筑物一起抵押； 三、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)
2021-12-30 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,676 2021.03.24
