房屋抵押貸款的種類(lèi)是什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 2、房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 3、房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 4、房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 5、房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)法律規(guī)定，不能抵押的房產(chǎn)有：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但是有具體規(guī)定的除外；還有一些以公益為目的的事業(yè)單位、教育設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者是有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押還有監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；根據(jù)法律規(guī)定不能夠抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
-
房屋抵押貸款程序是什么房屋抵押貸款程序是： 1、申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)材料供銀行審批。相關(guān)材料主要包括：身份證明材料、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房屋預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等； 2、貸款銀行指定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，
2022.05.11 721 -
房屋抵押貸款是什么意思?住房抵押消費(fèi)貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途。
2020.10.28 433 -
房屋抵押有幾種類(lèi)型房屋抵押的類(lèi)型主要有三種： 1、房地產(chǎn)抵押，不轉(zhuǎn)移占有方式的向債權(quán)人提供擔(dān)保的形式； 2、是預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指將預(yù)購(gòu)的房屋抵押給銀行，通過(guò)銀行償還貸款； 3、是在建工程抵押，是指將在建工程及其土地使用權(quán)一起抵押給銀行。
2020.06.08 310
-
房屋抵押貸款的種類(lèi)有哪些?
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2021-02-23 15,340 -
房屋抵押貸款有哪些種類(lèi)?
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2022-05-11 15,340 -
房屋抵押貸款的種類(lèi)有哪些
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2022-05-19 15,340 -
抵押貸款的種類(lèi)
房產(chǎn)證抵押貸款的類(lèi)別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-03-21 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25
