賣方出售房屋法律后有什么風險
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房屋賣方的法律風險有： 1、買方遲延付款。 2、買方不能足額付款。二手房交易時，賣方一般會在買賣合同中約定買方將絕大部分房款支付給賣方后，賣方才給買方辦理的房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，此類風險也比較容易通過合同條款的設計予以防范。 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋賣方的法律風險有： 1、買方遲延付款。 2、買方不能足額付款。二手房交易時，賣方一般會在買賣合同中約定買方將絕大部分房款支付給賣方后，賣方才給買方辦理的房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，此類風險也比較容易通過合同條款的設計予以防范。 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。
出售房屋存在的風險有：房屋掛牌后賣不出去；買方價格壓力過低；買方毀約；買方購房資格不足或貸款資金不足支付全部房款，不能履行合同，交易終止；自己不想賣房要賠償巨額違約金；二手房交易合同簽訂后，銀行不放款買方因素；房子已經(jīng)過戶，尾款拿不到。
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出售銀行卡有什么法律風險出售銀行卡的法律風險有：被出售的銀行卡可能會被犯罪分子用于實施電信詐騙、開設網(wǎng)絡賭場等信息網(wǎng)絡犯罪，在此情況下，出售者而自己也將淪為犯罪分子的“幫兇”，需要承擔刑事責任。
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2021.01.08 415 -
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2020.11.13 116
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房屋賣方的法律風險有什么
房屋賣方的法律風險有： 1、買方遲延付款。 2、買方不能足額付款。二手房交易時，賣方一般會在買賣合同中約定買方將絕大部分房款支付給賣方后，賣方才給買方辦理的房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，此類風險也比較容易通過
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房屋賣方法律有哪些風險?
房屋賣方的法律風險有：訂立房屋買賣合同被認定無效的風險；購房者逾期或者無力支付房款的風險；購房者毀約的風險；購房者違規(guī)操作存在欺詐行為的風險。
2023-09-03 15,340 -
房屋賣方的具體法律風險是什么
1、買方遲延付款。從賣方的角度來看。賣方主要是通過讓渡房屋所有權，轉移對房屋的占有，從而獲取房屋的價款。但買方如果沒有按時付款，賣方一般可以不交付房屋、不轉移房屋占有權給買方作為抗辯?？梢妼u方來說，
2023-05-24 15,340 -
上海二手房銷售中出現(xiàn)的賣方法律風險是什么
賣方存在下列法律風險： 1.銀行貸款時限違約風險。針對對方辦理貸款的時限給予約定，就是簽訂合同后多久內，必須提交銀行的資料，辦理貸款手續(xù)，否則要承擔違約責任。 2.貸款額度違約風險。對于貸款額度，要明
2022-11-24 15,340
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一方出賣共有房屋受法律保護嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17 -
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隱名股東的法律風險有什么根據(jù)相關法律的規(guī)定，隱名股東和名義股東之間簽訂的代持股協(xié)議合法有效，除非出現(xiàn)了《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效事由。但是，就算代持股協(xié)議合法有效，隱名股東的法律風險仍然存在，比如名義股東與隱名股東可能會就股權權屬產(chǎn)生爭議；名義股東未經(jīng)
1,111 2022.04.17
