在買房子時(shí)遇到了買賣不破租賃欺詐該如何辦？
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在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
購(gòu)房者買賣房屋遭遇欺詐的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同予以撤銷，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)返還房屋，售房者應(yīng)當(dāng)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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遇到房屋買賣欺詐怎么辦1：協(xié)商變更和解除合同。2：不予履行。3：中止履行。4：請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效。5：請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無效。6：及時(shí)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。
2021.03.08 362 -
房屋賣買不破租賃如何理解房屋賣買不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.04.11 136 -
房屋買賣中遇到欺詐怎么辦遇到房屋買賣欺詐購(gòu)房者有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同予以撤銷，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)返還房屋，售房者應(yīng)當(dāng)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.26 169
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房子拍賣的買賣不破租賃租金如何辦
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“解釋”）第二十條：租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持
2022-08-04 15,340 -
買賣不破租賃如何破
購(gòu)得該抵押物的買受人不受原租賃合同的約束。因此，只要買受人不愿履行原租賃合同的，承租人就不得以租賃關(guān)系的存在來對(duì)抗買受人。
2022-08-03 15,340 -
遇到房屋租賃合同欺詐應(yīng)該如何辦理呢？
如果是房屋租賃合同欺詐，可以在一年內(nèi)申請(qǐng)法院撤銷合同，但必須有證據(jù)證明對(duì)方有欺詐或顯失公平等；合同在被撤銷之前都是有效的；在人愿意依約承擔(dān)違約責(zé)任的情況下，你可轉(zhuǎn)租和退租。
2022-08-04 15,340 -
買賣不破租賃下房租如何處理
未經(jīng)登記的，當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變化時(shí)，承租人不能以“買賣不破租賃為由”向新的房屋權(quán)利人要求租賃合同繼續(xù)履行。但是，承租人有證據(jù)證明新的房屋權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道租賃事實(shí)的除外。在保護(hù)承租人權(quán)利的同時(shí)，也
2022-07-24 15,340
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01:05
買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)
658 2022.04.17 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,222 2022.04.15 -
00:59
買房買貴了如何退房購(gòu)房者在購(gòu)買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會(huì)支持購(gòu)房者解除合同的請(qǐng)求。購(gòu)房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠(chéng)實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
972 2022.05.18
