房子是按揭買的在中途賣房怎么補
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2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，進行下一步交易。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記。3：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式、利用銀行貸款來繳清剩余貸款，促成交易的成功
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房子還在按揭中可以買嗎涉及貸款的房屋是可以買賣的，但過戶受到限制。在取得房屋所有權之后，房屋所有權人有權出售房屋，這是所有權人享有的處分權利。買賣雙方可以簽訂《房屋買賣合同》，合同的效力應該得到認可。當然，房屋被抵押的事實，賣方應該明確告知買方。
2021.04.06 449 -
買賣按揭中的二手房怎么過戶買賣按揭中的二手房過戶需要到接收銀行填寫轉按揭申請表；審核通過后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。
2020.06.27 159 -
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按揭中的房子可以買賣嗎
1、法律不禁止的標的物均可以買賣；2按揭中的房屋也可以買賣；一般而言當?shù)氐亩址拷?jīng)營者均對此有經(jīng)營；3規(guī)避風險即可，具體操作如何償還銀行貸款，如何辦理新的按揭、抵押，可以當面進一步咨詢。以上請參考。
2022-10-21 15,340 -
房子還在按揭中能賣嗎？
房子還在按揭不可以賣，按揭房在我國不能過戶，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第二百一十一條規(guī)定，當事人申請登記，應
2022-06-20 15,340 -
房子還在按揭中能賣嗎
房子還在按揭不可以賣，按揭房在我國不能過戶，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第二百一十一條規(guī)定，當事人申請登記，應
2022-06-06 15,340 -
按揭的房子怎么賣
1用買方的首付款繳清剩余貸款。買家會認可首付房產(chǎn)總成交額的30％至40％，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。 2轉按揭（將貸款轉移到買家身上）。若想有貸款的
2021-06-25 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
907 2022.04.17 -
00:57
按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若房屋產(chǎn)權為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,286 2022.04.17
