國(guó)有土地上的補(bǔ)償包括土地使用權(quán)嗎
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國(guó)有土地不存在征收，土地征收是指把集體土地征收為國(guó)有。某人在取得國(guó)有土地上房屋時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)也付出了代價(jià)，因此，在征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，對(duì)被征收房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估包括了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)部分。所以，國(guó)有土地上房屋征收是對(duì)房屋與土地同時(shí)補(bǔ)償，而不是分別補(bǔ)償。
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國(guó)有土地使用權(quán),按土地用途分為:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。過去籠統(tǒng)的將國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)做“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”。國(guó)有土地使用權(quán)人對(duì)國(guó)有土地享有占有權(quán)、使用權(quán)，并依權(quán)利取得方式之不同享有不同的收益權(quán)、處分權(quán)。但對(duì)于依法律或依約定不屬于國(guó)有土地使用權(quán)客體的土地空間范圍及物，不得行使上述權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)人行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利設(shè)定時(shí)約定的義務(wù)。
國(guó)有土地使用權(quán),按土地用途分為:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。過去籠統(tǒng)的將國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)做“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”。國(guó)有土地使用權(quán)人對(duì)國(guó)有土地享有占有權(quán)、使用權(quán)，并依權(quán)利取得方式之不同享有不同的收益權(quán)、處分權(quán)。但對(duì)于依法律或依約定不屬于國(guó)有土地使用權(quán)客體的土地空間范圍及物，不得行使上述權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)人行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利設(shè)定時(shí)約定的義務(wù)。
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國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償程序如下： 1、將擬定的收回方案報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)； 2、下達(dá)收回決定并就收回事項(xiàng)進(jìn)行公告； 3、回收國(guó)有土地使用權(quán)證，并注銷登記； 4、給予補(bǔ)償。《土地管理法》第五十八條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改
2020.08.28 155 -
國(guó)有土地使用權(quán)包括哪些權(quán)利國(guó)有土地使用權(quán)包括的權(quán)利： 1、使用土地。 2、處分土地使用權(quán)。 3、獲取土地收益。
2020.12.25 416 -
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國(guó)有土地使用權(quán)包括農(nóng)村土地嗎
農(nóng)村土地使用權(quán)主要有三種類型：農(nóng)村土地使用權(quán)、農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)。 根據(jù)《土地管理法》第十二條第四款的規(guī)定，國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地，可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植、
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)包括租賃土地嗎
土地使用權(quán)的主體非常廣泛，符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的，都可以成為土地的使用者，但是想要轉(zhuǎn)讓就沒有那么容易了，需要滿足一定條件的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
2022-08-19 15,340 -
土地使用類型是否包括土地使用權(quán)
1、土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。 2、劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。 3、出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地
2022-05-16 15,340 -
土地補(bǔ)償標(biāo)的是土地使用權(quán)嗎
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2021-04-10 15,340
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國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,786 2021.04.25 -
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
663 2021.04.25 -
01:06
國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補(bǔ)償國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時(shí)，可以獲得以下拆遷補(bǔ)償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價(jià)補(bǔ)償，即重新租賃土地或房屋多支出的費(fèi)用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補(bǔ)償職工安置費(fèi)。5、政府制定的《補(bǔ)助
484 2021.04.25
