買房子交定金時要注意什么
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1、一定要簽協(xié)議 交定金時一定要和開發(fā)商/賣家簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。 2、分清訂金與定金 訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。若購房者不履行合同義務，就不能要回訂金;若開發(fā)商不履行義務，也不需要雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。 定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應當雙倍返還定金。 在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。 3、將退定金事宜寫進協(xié)議書 在買房時，交的定金能不能退，成為大多數購房者關心的問題。如果不能保證之后買房交易順利進行，好在簽訂協(xié)議的時候，將退定金的相關條款寫入協(xié)議書中。屆時按照協(xié)議書中的規(guī)定解決問題，避免不必要的糾紛。
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買房交定金要注意： 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。 2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。 4、收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據要包括經辦人員和中介公司的印章。
交定金買房要注意的事項如下： 1、定金條款并不具有強制性； 2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 3、要分清定金和預付款的區(qū)別；等等
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買房交定金要注意什么購房交定金注意事項： 1、購房定金的份額不得違反法律規(guī)定，定金應當書面約定。當事人應當在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。定金金額由當事人約定，但不得超過主合同標的金額的20％； 2、購房定金份額不超過20％，
2022.05.11 241 -
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購買期房交定金時需要注意什么首先檢查房屋是否有五證。如果房子是預售房，開發(fā)商只有在證件齊全后才能開始預售。買房交定金前，要先檢查房子是否有五證，尤其是預售許可證。一般來說，只要開發(fā)商能拿出預售許可證，就不會有太大問題。如果開發(fā)商發(fā)不出五證，就意味著房子可能沒有辦理合法
2022.04.13 1,030
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買房交定金時要注意什么
1、一定要簽協(xié)議 交定金時一定要和開發(fā)商/賣家簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。 2、分清訂金與定金 訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實際
2022-04-20 15,340 -
買房子交定金要注意什么
支付定金時，應注意審查主合同的有效性。主合同無效，擔保合同無效；明確款項性質，注明定金字樣；主合同與定金合同主體一致；定金合同書面簽訂，不得超過主合同標的金額的20％，人民法院不予支持。
2021-12-16 15,340 -
買房交房定金時應注意什么
1、注意定金和定金的區(qū)別。定金受法律保護。一旦賣方違約，需要賠償雙倍定金，定金不受法律保護。一旦違約，只能取回定金。 二、明確每一個細節(jié)。購房者應注意協(xié)議的每一個細節(jié)。 3、了解房價的20％是定金上限
2021-11-11 15,340 -
買房交定金要注意什么
1、一定要簽協(xié)議 交定金時一定要和開發(fā)商/賣家簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。 2、分清訂金與定金 訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實際
2022-05-02 15,340
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買房付定金時應注意些什么為了買到合適的房子，不少購房者在看房后就會匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個問題：第一就是明確具體的交易細節(jié)，在交付定金的時候，買賣雙方一般都會簽訂
587 2022.04.17 -
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應注意以下事項：1、現(xiàn)場勘查房源是否真實，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認自己符合購房條件，需要貸款買房的應查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應確認開發(fā)商已經辦理預售證。4、交定金時應簽訂房屋買賣合同或意向書，應注意其中的
2,325 2022.04.15 -
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買房子簽合同要注意什么買房子簽合同要注意以下幾點： 1、簽訂房屋買賣合同之前，買賣雙方應該仔細閱讀房屋買賣合同的有關內容，如果出現(xiàn)對合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產開發(fā)主管部門咨詢。 2、需認準簽約主體，一般在商品房買賣中，多數開發(fā)商會委托
4,821 2022.04.17
