怎樣計(jì)算個(gè)人住房抵押貸款額度
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
住房公積金貸款額度的計(jì)算方式如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度；使用配偶額度。夫妻雙方月工資總額加夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額，乘還貸能力系數(shù)，減去夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額，乘貸款期限；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。貸款額度等于房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。
公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算：公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式：當(dāng)月存款金額：乘目前法定退休年齡的總月數(shù)加公積金賬戶當(dāng)前余額乘2；申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人必須連續(xù)存款12個(gè)月，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常，貸款不受理超過(guò)一個(gè)月。商品房最高貸款額度不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，二手房最高貸款額度不得超過(guò)契稅單價(jià)的60%。
-
個(gè)人住房公積金貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度： 1、還貸能力：公積金貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限； 2、房?jī)r(jià)成數(shù)：公積金貸款額
2020.07.21 307 -
公積金貸款額度額度計(jì)算在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候，首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來(lái)進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。需要注
2022.04.12 584 -
2015成都住房公積金貸款額度怎么計(jì)算(一)單筆住房公積金貸款最高額度是：符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元，單職工單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。 (二)貸款額度計(jì)算公式為：符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請(qǐng)人繳存余額
2020.08.16 194
-
住房抵押的額度怎么計(jì)算
可以再申請(qǐng)貸款，要看你目前的收入以及還款能力。銀行會(huì)看你兩種貸款相加的還款情況。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50%，若超過(guò)了就表示你沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請(qǐng)貸款，
2022-10-30 15,340 -
抵押貸款額度怎么計(jì)算
款額度取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，低于房屋市場(chǎng)價(jià)格、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。一般來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估價(jià)值受到房屋的使用時(shí)間、房屋市值；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超
2022-03-16 15,340 -
房屋抵押貸款額度怎么計(jì)算的
抵押貸款額度是按照抵押物評(píng)估價(jià)值的成數(shù)來(lái)計(jì)算的，抵押貸款額度=抵押物評(píng)估價(jià)值*貸款比例。例如房產(chǎn)抵押貸款，一般不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7成，房子價(jià)值100萬(wàn)，貸款額度最高可貸70萬(wàn)，如汽車抵押貸款，一般是
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款額度要怎么計(jì)算
房產(chǎn)證抵押貸款額度：在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。 抵押貸款的最高額度為評(píng)估價(jià)的7成。（具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同）而且抵押物所有人可
2022-05-29 15,340
-
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
