申請房屋抵押貸款的手續(xù)是怎么樣的？
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房屋抵押手續(xù)是：抵押人與抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證、抵押登記申請、抵押合同、身份證到房屋所在地房管局辦理抵押登記，發(fā)放其他權(quán)證。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條 房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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房子辦理抵押貸款的手續(xù)： 1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料供銀行審批，相關(guān)材料主要包括：身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等； 2、貸款銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，進而確定放貸額度，對申請人提供的房產(chǎn)進行評估； 3、貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關(guān)協(xié)議，在貸款銀行開立個人還款賬戶； 4、前往房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)； 5、貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。
1、按銀行要求提供基本的資料，另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復(fù)。 3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右。 4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)。 5、抵押登記完畢后，銀行持項權(quán)利證書1-3個工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。
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房屋抵押貸款的手續(xù)費抵押房屋辦理貸款的手續(xù)費有：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費，不同地區(qū)不同機構(gòu)所需費用有所不同。抵押時應(yīng)注意需單獨評估計算出土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額問題；增加貸款額度重新估值的比例問題；審查不得抵押的限制房產(chǎn)的問題。
2020.02.14 236 -
房屋抵押貸款怎么申請辦理房屋抵押貸款申請流程如下： 1、貸款申請： 借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評估： 由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估； 4、報批貸款： 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5
2022.07.02 429 -
房屋抵押手續(xù)是怎樣的房屋抵押手續(xù)如下： 一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。 五、銀行對身份證、戶口
2021.04.12 172
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房屋抵押貸款手續(xù)是怎樣的
向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下： 1、向銀行提交貸款申請內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果申請符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。 2、遞交貸款資料個人申請房屋抵押貸
2022-09-16 15,340 -
辦理房屋抵押貸款的手續(xù)是怎樣
抵押的具體流程： 1、按銀行要求提供基本的資料，另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復(fù)。 3、批貸后銀行做抵
2022-05-28 15,340 -
房屋抵押貸款怎樣申請貸款？
個人房屋抵押貸款申請，房產(chǎn)抵押貸款申請材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未
2022-04-26 15,340 -
房屋抵押貸款手續(xù)與貸款合同是怎樣的
抵押房屋實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓住房抵押貸款住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要
2022-09-03 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,128 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
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