租賃備案期滿后如何進(jìn)行續(xù)簽
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根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十九條和第二十三條的規(guī)定,如果房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或租賃終止,當(dāng)事人必須在三十天內(nèi)到原租賃登記備案部門(mén)辦理相應(yīng)的變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。對(duì)于違反第十四條第一款、第十九條規(guī)定的當(dāng)事人,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)可以責(zé)令限期改正,并可以處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的,則可以處以一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。根據(jù)第十四條和第十九條的規(guī)定,房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),當(dāng)事人應(yīng)到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。
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可以續(xù)期，然后用租賃合同辦理居住證續(xù)簽。續(xù)簽流程。1、《居住證簽注申請(qǐng)表》(各社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提供);2、本人的《居住證》;3、申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門(mén)出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購(gòu)或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。
租賃合同期滿未續(xù)簽，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
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2021.01.27 804 -
房屋租賃登記備案工作需要如何進(jìn)行房屋租賃登記備案工作怎樣進(jìn)行 由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見(jiàn)的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的要求為準(zhǔn)。 （1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證復(fù)印件一份； （2）房屋租賃登記備案申
2024.06.28 30
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租房合同簽訂后甲方租賃期滿后租賃期滿乙方不續(xù)簽
1.我們商定房租10萬(wàn)系稅后價(jià)格,我只收取完稅后的房租10萬(wàn),與之相關(guān)的房產(chǎn)租賃和個(gè)人所得稅由乙方代扣代繳,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)約定是否符合法律規(guī)范如果可以這樣約定,怎樣用規(guī)范的語(yǔ)言描述如果乙方雖然足額給我10萬(wàn)
2022-01-25 15,340 -
租賃備案在哪網(wǎng)簽如何辦理租賃備案
法律規(guī)定租賃備案一般都是可以在網(wǎng)上就進(jìn)行網(wǎng)簽了，但是備案一般是由各街鎮(zhèn)社區(qū)來(lái)進(jìn)行受理審核，如果沒(méi)有委托房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行辦理的，當(dāng)事人就可以直接到當(dāng)?shù)刈赓U服務(wù)中心由專門(mén)的人員來(lái)進(jìn)行網(wǎng)簽服務(wù)。
2023-09-21 15,340 -
在進(jìn)行房屋出租的時(shí)候如何在租賃備案網(wǎng)簽繳費(fèi)
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2022-07-10 15,340 -
租賃備案半年期限到期怎么續(xù)簽
《商品房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。 第二十三條 違反
2021-08-19 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,836 2022.07.03 -
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租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,571 2022.04.17 -
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10,825 2022.05.11
