農(nóng)民集體所有土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)么？
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集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?？梢?jiàn)，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。二、集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)集體土地使用證是小產(chǎn)權(quán)證，原則上不允許買(mǎi)賣(mài)。國(guó)有土地才可以交易或買(mǎi)賣(mài)。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說(shuō)明，我國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題。
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農(nóng)民集體所有的土地不可以買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)民集體土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)民個(gè)人對(duì)集體土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)被收回。
不可以買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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集體土地使用證是否可以買(mǎi)賣(mài)？集體土地使用證不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第三款、第四款的規(guī)定，通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書(shū)面合同另有約定的除外。
2020.03.23 223 -
集體土地使用證可以過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)嗎集體土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)嗎：集體土地上的房屋只能允許戶(hù)口為同村或同集體的人買(mǎi)，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購(gòu)買(mǎi)不受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋，村民對(duì)土地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將
2020.12.06 257 -
集體土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)嗎集體土地使用證可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)w土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珒H能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土
2020.01.16 509
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集體土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民集體所有土地嗎
集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政
2022-04-07 15,340 -
集體土地使用證買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民集體所有土地所有證怎么買(mǎi)賣(mài)
集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)民集體土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)嗎，怎么賣(mài)
集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政
2022-04-09 15,340 -
集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民集體所有土地所有證是怎么樣的，怎么賣(mài)
集體土地使用證能否買(mǎi)賣(mài)一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政
2022-03-24 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
815 2022.07.12 -
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17
