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銀行抵押貸款的條件是什么

2022-05-19 17:24

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專業(yè)分析:

1、有合法的身份; 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 3、有合法有效的購房合同; 4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價30%的首付款; 5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi); 6、能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保; 7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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廣東律參律師事務(wù)所

工商銀行抵押貸款條件: 1.申貸人年齡在25-60周歲之間; 2.申貸人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入,在當(dāng)前單位工作至少滿一年以上; 3.申貸人有合法有效的身份證明; 4.申貸人有良好的個人征信記錄和還款能力; 5.有明確的貸款用途,能提供有效的抵押; 6.在工商銀行開立還款賬戶; 7.申貸人同意工商銀行規(guī)定的其他條件。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

條件如下: 1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押。

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