70年產(chǎn)權(quán)到期后的房子歸誰
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根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格。如果土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋權(quán)也就自然消失。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
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70年的產(chǎn)權(quán)到期后房子歸房屋所有人。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的期限只是規(guī)定了房子的土地使用權(quán)，而不是購買房子的所有權(quán)。所以，只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，那么這個房子就是私人財產(chǎn)，而國家只是擁有房子下土地的所有權(quán)。
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有。房子70年到期，其實是指商品房70年的土地使用權(quán)期限，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的組成部分之一；70年到期后，房子是不會收回的，土地使用證上產(chǎn)權(quán)到期之后，會自動續(xù)取。也就是說，國家不回收房屋，它是自動劃分到房主的名義下。
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰?70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子的所有權(quán)依然歸你，到期的只是建設(shè)用地使用權(quán)，而70年產(chǎn)權(quán)的建設(shè)用地使用權(quán)為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的會自動續(xù)期。
2021.02.04 202 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰？房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后歸產(chǎn)權(quán)人所有，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
2021.03.08 168 -
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰房屋產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，包括對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分等權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權(quán)是國家所有，公民住宅用地使用權(quán)是70年，土地使用權(quán)期限到期后，使
2021.01.14 176
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70年產(chǎn)權(quán)的房子, 到期后誰歸誰
1、我國法律規(guī)定，居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補繳土地出讓金。2、房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，
2022-05-06 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰?
70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子的所有權(quán)依然歸你，到期的只是建設(shè)用地使用權(quán)，而70年產(chǎn)權(quán)的建設(shè)用地使用權(quán)為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的會自動續(xù)期。
2022-06-07 15,340 -
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會被批準(zhǔn)，申請人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國城
2022-05-25 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期后歸誰
70年產(chǎn)權(quán)指的是土地建筑用的使用權(quán)的期限為70年，70年到期后住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉(zhuǎn)讓或死亡的所有
2022-06-10 15,340
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會因為土地性質(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,067 2022.06.01 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,678 2022.04.15
