請問房屋違建強拆是否有賠償？
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通常情況下,對于被認定為非法建筑的強制性拆除,不會給予任何形式的賠償。這是因為,被認定為違章建筑的建筑物,其所有者或使用者無法依據(jù)法律規(guī)定要求獲得拆遷補償。根據(jù)我國相關法律法規(guī),在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出了明確的責令停止建設或者限期拆除的決定之后,當事人未能聽從勸告并且繼續(xù)擅自占用土地進行建設,或者在限定期限內未實施拆除行為,政府有權采取強制措施自行對該違章建筑進行拆除,并且無需向有關方面支付任何賠償費用。 如果違章建筑是由行政機關在執(zhí)行公務過程中違法強行拆除的,那么行政機關應當承擔起因違法強拆所導致的相應損失的賠償責任。 根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條和第六十八條的規(guī)定,如果在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
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無證并非違章，應具體情況具體分析，現(xiàn)實中，即使屬于違章建筑，也應根據(jù)行政法中的“比例原則”即《行政處罰法》中的“過罰相當”原則給予合理補償。至于如何補償，可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。農村居民建造住宅，只要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，就算沒有宅基地證，建房證也不能認定為違章建筑。
1、根據(jù)我國法律規(guī)定，拆除違章建筑的，不予補償，強拆違章建筑的，不予賠償。 2、市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。 3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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違建拆除有補償嗎，強拆有賠償嗎在中國現(xiàn)行法規(guī)制度下，拆除任何違法違規(guī)建筑均不涉及到補償事項，而實施強制性拆除則更是無法提出索賠要求。第二，地方各級市縣人民政府及其下屬相關行政職能部門必須嚴格依照國家法律法規(guī)，切實強化對各類建設行為的全面監(jiān)管與管理工作，對于所有違反城鄉(xiāng)規(guī)
2024.05.28 39 -
房屋拆遷中，違建要賠償嗎當針對違規(guī)搭建物實施拆毀活動時，通常情況下是不會主動提供相應賠償?shù)摹?這并非意味著拆違工作的執(zhí)行者會忽視對拆除過程中所使用的相關物料所應獲得的補償問題。若這些違規(guī)搭建物通過合法渠道擁有了土地使用權益，即使在拆遷階段無法為建造方直接支付拆除違
2024.05.02 35 -
拆除違建房屋買賣合同是否補償拆除違建房屋買賣合同沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
2020.03.18 165
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違建強拆房屋有賠償嗎&Q4&
違建強拆房屋是否有賠償需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：1、對違法建筑進行強拆時，違法建筑和超期臨時建筑是不能獲得拆遷補償?shù)模?、如果房屋被合法強拆則需要根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損
2024-03-10 15,340 -
請問違建的房子被強拆后怎么賠償？
“違建”房屋被強拆了能要賠償?shù)?，可以要求組織拆遷的組織支付建筑材料的費用、拆遷途中損壞的財產的費用以及拆遷安置費和搬遷費等補償，對于違建的房屋，建筑人在被通知違建后，如果是取得建筑合法手續(xù)的，此時房屋
2023-06-16 15,340 -
城管是否有權強制拆除違建房屋？
在我國各地區(qū)的城市管理部門中,并沒有依法享有直接強制拆除違法建設的權力。然而,在實際操作過程中,我們常常會看到城管機構組織相關工作人員對違建實施強制拆卸行為。這種現(xiàn)象產生的原因在于,根據(jù)我國《中華人民
2024-11-24 15,340 -
違建強拆可否強行賠償
1.在拆遷的時候也是不可能給予補償?shù)摹?2.對于這種行為是有法律依據(jù)的，我國的拆遷補償條例當中明確規(guī)定了，有關部門應當依法加強對于房屋建設活動的監(jiān)管，對于違反國家規(guī)劃進行建設的，要依法處理。所謂的依法
2023-03-13 15,340
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01:16
違建被強拆能獲得賠償嗎對于違法建筑，行政機關當然有權強制拆除。因此，被強制拆除違法建筑的所有權人，無權向行政機關主張賠償。但是需要注意的是，如果在強制拆除的過程中，行政機關有損害個人人身權益的行為，這時候所有權人當然有權主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強制
801 2022.05.21 -
01:16
拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關有權責令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04 -
01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權強制
505 2022.04.17
