購(gòu)買(mǎi)父母的公寓是否要交契稅
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根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與需要繳納契稅；國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；老年公寓屬于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，用地范圍劃分為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，屬于免征范圍；經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。 當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。 購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性住房，均按照4%的稅率征稅。
對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。
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買(mǎi)賣(mài)公寓要交哪些稅一、買(mǎi)賣(mài)公寓要交以下稅： 1、契稅。 90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)
2022.12.22 23,505 -
單身公寓的契稅是多少呢公寓是3%的契稅。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)
2020.03.12 1,071 -
買(mǎi)二手公寓要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手公寓需要繳納房屋成交價(jià)百分之三到百分之五的契稅。除了稅款，還要花費(fèi)房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)，房屋交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米六元，由買(mǎi)方和賣(mài)方一起承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般是八十元；房屋評(píng)估費(fèi)一般是最終評(píng)估額的百分之五。
2021.03.25 3,358
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購(gòu)買(mǎi)單身公寓的契稅為多少
公寓屬于無(wú)限購(gòu)房，土地使用權(quán)為50年。 規(guī)定不限購(gòu)買(mǎi)的商品房或商品房，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)套數(shù)和購(gòu)買(mǎi)面積，均征收全額契稅3％，無(wú)優(yōu)惠。 只有繳納契稅、維修基金、手續(xù)費(fèi)，才能憑完稅證明申請(qǐng)房產(chǎn)證。
2021-11-01 15,340 -
商鋪契稅是多少，商鋪購(gòu)買(mǎi)要交多少錢(qián)的契稅
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開(kāi)發(fā)商店（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買(mǎi)賣(mài)稅和二手商店的買(mǎi)賣(mài)稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易
2021-10-23 15,340 -
公寓買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅
一、新房： 1、契稅：首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 2、房屋維修基金：按照房屋的面積征收，一般是30－1
2021-09-28 15,340 -
公寓房契稅怎么算？
1、公寓式住宅權(quán)利稅的計(jì)稅基于房地產(chǎn)價(jià)格。由于土地、住宅權(quán)利轉(zhuǎn)移方式不同，價(jià)格方法也不同，具體的稅金計(jì)算取決于情況。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)出售．房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格為納稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地
2021-10-25 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15
