購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納哪些稅
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經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。 一類經(jīng)濟(jì)適用房是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。 二類經(jīng)濟(jì)適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3%交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交的稅費(fèi)有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交的稅費(fèi)有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。
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購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房需要注意哪些購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房需要注意的事項(xiàng)： 1、購(gòu)房者應(yīng)充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題； 2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型； 3、實(shí)地考察位置； 4、注意合同中的權(quán)利責(zé)任。
2021.02.16 261 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要交什么稅購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要交2%至4%的契稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；0.05%的印花稅；買賣手續(xù)費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；交易費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。
2020.09.05 203 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)該交哪些稅費(fèi)？經(jīng)濟(jì)適用住房買賣需要繳納1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。
2020.10.12 168
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是否需要繳納契稅, 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納印花稅嗎
是需要交納契稅的。個(gè)人購(gòu)買住房（包括商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房等），需要繳納契稅和印花稅。 （1）契稅個(gè)人購(gòu)買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收部門規(guī)
2022-05-06 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的需要繳納哪些稅費(fèi)
1、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用1、印花稅成交價(jià)×0．05％（暫免征收）2、營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買后超過(guò)5年（含）；普通房屋出售的免征－營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買后超過(guò)5年（含）；非普通房屋出售的。計(jì)算方法：（銷售價(jià)格－購(gòu)買價(jià)格）×5
2021-10-26 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的需要繳納哪些稅費(fèi)
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)有：1、5％的契稅；0．05％的印花稅；3元／平的交易費(fèi)；1、36元／平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5、5％（房產(chǎn)證不滿5年）的營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)交易利潤(rùn)20％或房?jī)r(jià)1％的
2021-11-10 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納多少契稅
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和
2022-02-28 15,340
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
