想套二手房，怎樣查房子是否有抵押情況
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一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 二、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。) 三、實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。
查驗二手房是否被抵押的方式： 1、若是期房，開發(fā)商將在建項目的土地進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的《土地使用證》上進行標識； 2、若是現(xiàn)房，開發(fā)商將建成的房屋進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的《房屋所有權證》上作他項權利記載。
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怎樣查驗二手房是否被抵押在查驗二手房是否被抵押時，可以查看房產(chǎn)證，一般會已抵押的房子在房產(chǎn)證上就會注明。也可以向房管交易中心繳納一定費用，進行調(diào)查并打印備案。如果是實行二手房交易網(wǎng)簽，在中介公司的網(wǎng)絡系統(tǒng)，或房管局網(wǎng)站上可以查詢到房屋產(chǎn)權情況，也可以和賣家一起去房
2021.05.06 1,164 -
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如何查二手房是否抵押可以通過以下方式來查驗二手房是否被抵押： 1、若是期房，開發(fā)商將在建項目的土地進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的《土地使用證》上進行標識； 2、若是現(xiàn)房，開發(fā)商將建成的房屋進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的《房屋所有權證》上作他項權利記載。 《民法
2021.02.19 275
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想子，怎樣查房子是否有抵押情況？
看房產(chǎn)證，有抵押會蓋一個章，還清悔再蓋一個章。
2022-10-25 15,340 -
怎樣查驗二手房是否被抵押
所購買的房屋是否已經(jīng)被賣房者做過抵押，從幾個方面來了解： 第一，買房者可以到房產(chǎn)部門查詢相關檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等“檔案”都可以查詢到。 第二，買房者可以查看房屋產(chǎn)權證上的
2022-05-14 15,340 -
二手房怎么查是否抵押
為您準備了一下資料解答二手房怎么查是否抵押：一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 二、到房管交易核心交一定費用去查案及打印備案。
2022-08-02 15,340 -
如何查二手房是否抵押
可取的做法就是在買賣合同上中約定清楚如因抵押等行為導致房產(chǎn)無法正常過戶的相應處理方式。因為一旦出現(xiàn)任何問題購房合同中這項約定就是維權的依據(jù)。
2022-08-13 15,340
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00:54
怎么查看二手房是否有糾紛可以通過以下的方式查驗：1、通過網(wǎng)站查詢。通過各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢。屆時需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權證到房管局的窗口去查
3,543 2022.06.22 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,542 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
