購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
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(1)買期房可能承擔(dān)延期交房的風(fēng)險(xiǎn)； (2)買期房可能承擔(dān)房屋內(nèi)在品質(zhì)變化的風(fēng)險(xiǎn)； (3)買期房可能承擔(dān)房屋權(quán)屬證件無(wú)法按期得到的風(fēng)險(xiǎn)。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力； 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)； 2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 3、虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)； 4、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)； 6、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。
購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)： （1）根據(jù)圖紙買房購(gòu)房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖而不是實(shí)物。 （2）對(duì)于開(kāi)發(fā)商的情況難以把握。 （3）市場(chǎng)的行情和價(jià)格難以預(yù)測(cè)。
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購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)： （1）根據(jù)圖紙買房購(gòu)房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖而不是實(shí)物。 （2）對(duì)于開(kāi)發(fā)商的情況難以把握。 （3）市場(chǎng)的行情和價(jià)格難以預(yù)測(cè)。
2020.04.07 225 -
購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些？購(gòu)買期房遇見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)： 1、買期房可能承擔(dān)延期交房的風(fēng)險(xiǎn)； 2、買期房可能承擔(dān)房屋內(nèi)在品質(zhì)變化的風(fēng)險(xiǎn)； 3、買期房可能承擔(dān)房屋權(quán)屬證件無(wú)法按期得到的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.03.27 291 -
購(gòu)買期房存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些購(gòu)買期房存在下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)； 2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 3、虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)； 4、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)； 6、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。 如果遇到房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、延期交房這一類開(kāi)發(fā)商違約的風(fēng)險(xiǎn)的，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.01 154
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購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn), 購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
一般期房比現(xiàn)房便宜的多，手頭緊的購(gòu)房者多會(huì)選擇期房，那么購(gòu)買期房有哪些需要注意的呢？購(gòu)買期房最大的風(fēng)險(xiǎn)可能是購(gòu)房者根據(jù)圖紙買房，看不到實(shí)物，僅僅按照房屋的戶型圖、整個(gè)園區(qū)的效果圖、樣板房而已，可能會(huì)與
2022-02-27 15,340 -
購(gòu)買期房有什么風(fēng)險(xiǎn), 購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
一，期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。二，購(gòu)買期房存在的風(fēng)險(xiǎn)有：1，由于是先付款后交房，因此購(gòu)
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
購(gòu)買期房存在下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)； 2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 3、虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)； 4、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)； 6、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。如果遇到房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、延期交房這一類開(kāi)發(fā)商違約的
2022-07-02 15,340 -
購(gòu)買期房都有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
購(gòu)買期房存在下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)； 2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 3、虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)； 4、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)； 6、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。如果遇到房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、延期交房這一類開(kāi)發(fā)商違約的
2022-06-06 15,340
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:09
資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒(méi)有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
01:23
借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18
