購買安置房后出具的購房協(xié)議有法律效力嗎
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協(xié)議是否有效取決于雙方的資格和協(xié)議內(nèi)容是否違反強制性法律法規(guī)。所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，此類房屋的買賣不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，還受到當?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。因此與一般商品房交易有很大不同。有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可以買賣。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易。房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。如果只簽協(xié)議，就沒有取得所有權(quán)，存在自然風險。
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安置房的協(xié)議是否有法律效力，主要取決于雙方的資質(zhì)以及協(xié)議內(nèi)容是否違反強制性的法律。拆遷安置房是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，安置給居民居住的房屋，其安置對象是特定的拆遷戶，此類房屋的買賣受法律法規(guī)的規(guī)范，還有當?shù)卣嚓P(guān)地方政策的限制。
依法成立的購房協(xié)議具有法律效力。購房協(xié)議的當事人應(yīng)當意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力，購銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。
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購房協(xié)議具有法律效力嗎購房協(xié)議有法律效力。依法成立的購房協(xié)議合法有效，雙方當事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護；簽訂購房協(xié)議后未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2021.01.30 189 -
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安置房購房協(xié)議有效嗎？安置房的購房協(xié)議有效。當事人應(yīng)當具有簽約能力、意思表示自愿真實，購銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.14 137
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安置房購房協(xié)議有法律效力嗎
協(xié)議是否有效需要看協(xié)議雙方的資格、協(xié)議內(nèi)容是否違反了強制性法律規(guī)定等。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的
2022-05-29 15,340 -
想買安置房，想知道安置房購房協(xié)議有法律效力嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以
2022-07-21 15,340 -
購房協(xié)議具有法律效力嗎
購房協(xié)議沒有法律效力的情況： 1、房地產(chǎn)分離出賣。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房
2021-03-13 15,340 -
購房協(xié)議具有法律效力嗎?
購房協(xié)議在具備以下條件是有法律效力： 1、簽訂協(xié)議的雙方當事人具有完全民事行為能力； 2、當事人意思表示是真實的； 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百
2022-06-05 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
554 2022.05.18 -
01:04
購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,362 2022.04.17
