兩個(gè)公司房屋過戶手續(xù)需要什么？ 1，房地產(chǎn)買賣合同（或抵債協(xié)議或贈(zèng)與公證書） 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證明 3、房地產(chǎn)原購入fapiao、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購入價(jià)的資料復(fù)印件，提供單位須蓋核對章（來源為非購置的可不提供本點(diǎn)要求的資料）。如果屬于2005年8月1日后購入的二手房地產(chǎn)，則必須提供原購入fapiao。 4、賣方（轉(zhuǎn)讓方）身份證明（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證或工商登記查詢結(jié)果，非企業(yè)提供機(jī)構(gòu)代碼證明、境外企業(yè)提交商業(yè)相關(guān)信息銀行信貸在中國比重是怎樣的呢？具體的期貨合約是什么？在下降大趨勢中，行情突破中級上升趨勢的阻．．．這個(gè)平臺(tái)真好對于我們這些不是很懂的準(zhǔn)媽媽．．．柜臺(tái)市場證券公司怎么完成交易的？他們是什．．．在股市投資中可能會(huì)有穩(wěn)定的回報(bào)嗎？選擇交易方式投資者在開戶的同時(shí)要注意什么．．．期貨合約的標(biāo)準(zhǔn)由誰設(shè)計(jì)的呢？證券經(jīng)紀(jì)人主要做什么？信用工具的的特點(diǎn)有哪些？食品衛(wèi)生健康證醫(yī)院營銷我想貸款玩貴金屬藥品銷售方案登記文件復(fù)印件或有效證件復(fù)印件） 5、如果房產(chǎn)證地址仍是舊地址，則需提交房地產(chǎn)所在地派出所出具的新門牌號證明 6、如果買方產(chǎn)權(quán)來源屬法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決過戶的，需提供民事裁定或仲裁決定書（以上1、2、4點(diǎn)資料可不提供） 7、屬法院委托拍賣的，需提供成交確認(rèn)書（以上1、2、4點(diǎn)資料可不提供） 8、屬企事業(yè)單位委托拍賣的，以上第1點(diǎn)要求的資料改為成交確認(rèn)書 9、地稅機(jī)關(guān)認(rèn)為．．．查看全部＞＞ 需要辦理以下手續(xù) 1，房地產(chǎn)買賣合同（或抵債協(xié)議或贈(zèng)與公證書） 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證明 3、房地產(chǎn)原購入fapiao、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購入價(jià)的資料復(fù)印件，提供單位須蓋核對章（來源為非購置的可不提供本點(diǎn)要求的資料）。如果屬于2005年8月1日后購入的二手房地產(chǎn)，則必須提供原購入fapiao。 4、賣方（轉(zhuǎn)讓方）身份證明（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證或工商登記查詢結(jié)果，非企業(yè)提供機(jī)構(gòu)代碼證明、境外企業(yè)提交商業(yè)相關(guān)信息銀行信貸在中國比重是怎樣的呢？具體的期貨合約是什么？在下降大趨勢中，行情突破中級上升趨勢的阻．．．這個(gè)平臺(tái)真好對于我們這些不是很懂的準(zhǔn)媽媽．．．柜臺(tái)市場證券公司怎么完成交易的？他們是什．．．在股市投資中可能會(huì)有穩(wěn)定的回報(bào)嗎？選擇交易方式投資者在開戶的同時(shí)要注意什么．．．期貨合約的標(biāo)準(zhǔn)由誰設(shè)計(jì)的呢？證券經(jīng)紀(jì)人主要做什么？信用工具的的特點(diǎn)有哪些？食品衛(wèi)生健康證醫(yī)院營銷我想貸款玩貴金屬藥品銷售方案登記文件復(fù)印件或有效證件復(fù)印件） 5、如果房產(chǎn)證地址仍是舊地址，則需提交房地產(chǎn)所在地派出所出具的新門牌號證明 6、如果買方產(chǎn)權(quán)來源屬法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決過戶的，需提供民事裁定或仲裁決定書（以上1、2、4點(diǎn)資料可不提供） 7、屬法院委托拍賣的，需提供成交確認(rèn)書（以上1、2、4點(diǎn)資料可不提供） 8、屬企事業(yè)單位委托拍賣的，以上第1點(diǎn)要求的資料改為成交確認(rèn)書 9、地稅機(jī)關(guān)認(rèn)為需提交的其他資料 10、買方（收購方）身份證明（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照，非企業(yè)提供機(jī)構(gòu)代碼證明、境外企業(yè)提交商業(yè)登記文件復(fù)印件或有效證件復(fù)印件）

一、拆遷安置房過戶需要的手續(xù)： （一）安置房過戶申辦材料： 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。 8、測量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。 （二）安置房過戶辦理程序： 1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。 2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。 3、內(nèi)勤收費(fèi)。 4、科長審批。 5、主任審批。 6、外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。 7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。 （三）安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： 1、新建商品房住宅：3元/ m22、新建商品房非住宅：5元/ m23、二次過戶住宅：6元/ m24、二次過戶非住宅：10元/ m25、評估費(fèi)：5‰ 6、拆遷安置住宅：3元/ m27、拆遷安置非住宅：5元/m2。 二、安置房過戶需要的費(fèi)用： （一）、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 （二）、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、土地出讓金：最簡單的算法是房款的2%辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。 2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅(財(cái)政部門收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收) 4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收(評估事務(wù)所收) 5、公證費(fèi)最高300元。