房屋租賃合同無效包含哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同的內(nèi)容包括出租人與承租人的雙方信息、擬出租房屋的不動產(chǎn)權(quán)信息、雙方約定的租賃期限、房屋的租金、租金的支付方式及期限、以及其他由雙方承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
租賃合同的成立要件有以下這些： 一、實質(zhì)要件： 1、租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、租賃當(dāng)事人的意思表示真實； 3、租賃合同的內(nèi)容不違背法律和社會公共利益。 二、形式要件：租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
-
哪些房屋租賃合同無效1、違法違章建筑的租賃合同無效。 2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。 3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂立租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無
2021.04.25 197 -
房屋租賃合同無效有哪些具有以下情形之一的租賃合同無效： 1、以欺詐手段簽訂； 2、內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定； 3、出租的房屋屬于違法建筑； 4、該房屋沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2021.03.25 284 -
房屋租賃合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容呢？房屋租賃合同應(yīng)包括的內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的個人信息； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃
2021.03.24 136
-
房屋租賃合同無效的情況包含哪些
是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。合同無效的情況有：(一)未經(jīng)竣工驗收的，房屋租賃合同無效。(二)出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃
2022-08-25 15,340 -
房屋租賃合同內(nèi)容包含哪些
一般來說，房屋承租人在租賃期間需要訂立租賃合同，那么，房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容？ 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； 3、租金和
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同包含哪些內(nèi)容
房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的
2022-03-31 15,340 -
房屋租賃合同包含哪些條款
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、
2022-05-03 15,340
-
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:10
房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17
