沒(méi)有購(gòu)房合同怎么寫定金交清
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如果開發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失;在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金，購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由，申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。
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交定金合同如下：1、包括雙方的基本情況；2、說(shuō)明房屋的基本情況和配套信息；3、就房?jī)r(jià)達(dá)成一致；4、清理各種費(fèi)用的交付和分配；5、明確簽訂正式合同和交貨日期。甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
第一條，乙方購(gòu)買的房屋位于某市某區(qū)某街道，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已經(jīng)取得該房屋的房屋所有權(quán)證。編號(hào) XXX，該房屋建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)人，姓名。第二條，雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣多少元，此房?jī)r(jià)為進(jìn)價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下。第三條，乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣多少萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保。簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
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購(gòu)房定金合同怎么寫購(gòu)房定金合同，首先要有雙方的姓名，其次要寫乙方房子的基本信息，明確到街道，以及房屋面積，之后要有違約責(zé)任認(rèn)定，以及合同的使用期限，并且有擔(dān)保人保障、定金條款等，最后是生效及其他。需要注意最后要有甲乙雙方的簽字蓋章，同時(shí)一定要有擔(dān)保人在旁證明
2022.04.16 3,151 -
購(gòu)房合同沒(méi)寫交房日期怎么寫出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有
2021.04.08 200 -
買房交了定金沒(méi)有寫合同怎么退定金沒(méi)有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢; 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢; 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢;雙方簽購(gòu)房訂單后交納
2021.01.12 206
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購(gòu)房交定金合同怎么寫
名頭寫收條，內(nèi)容直接寫收到定金多少，落款寫明收款人，注明收款日期即可。 定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
2022-08-13 15,340 -
購(gòu)房定金合同怎么寫
在定金條款中注明不履行合同的具體情形。并不是說(shuō)當(dāng)事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。應(yīng)該是在根本違約的情況下，如債務(wù)人拒絕履行債務(wù)，債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;債
2022-08-10 15,340 -
租房定金付清合同怎么寫
租房定金合同 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。 一、
2022-07-15 15,340 -
買房定金怎么交，交購(gòu)房合同沒(méi)有簽字能退定金嗎？
原則上定金不能退，必須要書面協(xié)議； 但是： 依照《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者
2022-04-14 15,340
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平房購(gòu)房合同怎么寫簽訂房屋買賣合同更有利于保障買賣雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買賣雙方自行協(xié)商確定的。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買賣雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17 -
01:31
購(gòu)房合同書怎么寫購(gòu)房協(xié)議書是買房的人與賣房的人在買賣交易中必須要簽訂的一項(xiàng)協(xié)議。該協(xié)議的簽訂能夠?qū)①I賣雙方當(dāng)事人的想法寫進(jìn)協(xié)議書中，并且能夠約束對(duì)方的一些行為。購(gòu)房合同書中一般包括以下幾方面內(nèi)容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。如果包含閣樓
1,979 2022.04.17 -
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購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17
