中介風(fēng)險(xiǎn)防控策略
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首先，在選擇房地產(chǎn)中介公司時(shí)，應(yīng)當(dāng)查看其是否具備兩證，即資質(zhì)證書和經(jīng)營(yíng)許可證。如果只有經(jīng)營(yíng)許可證，沒有資質(zhì)證書，則為咨詢機(jī)構(gòu)，只能提供房屋政策和信息等咨詢，不能從事房屋租賃和買賣等中介業(yè)務(wù)。反之，如果只有資質(zhì)證書，沒有經(jīng)營(yíng)許可證，則是非法經(jīng)營(yíng)。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。因此，在準(zhǔn)備找中介公司租房時(shí)，務(wù)必先查看其是否具備兩證。此外，在看兩證時(shí)，要注意細(xì)節(jié)并辨別真假，務(wù)必查看原件，不要看復(fù)印件。同時(shí)，將注冊(cè)號(hào)記錄下來，以免被非法中介機(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果你與兩證齊全的中介公司發(fā)生糾紛，權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向消保委或房地部門投訴。反之，一旦發(fā)生糾紛，將無人予以受理。 其次，在簽署租房合同時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)閱讀并搞清。作為承租方，應(yīng)在選定自己信賴的房產(chǎn)中介公司后，確保合同內(nèi)容明確且詳細(xì)。 最后，選擇中介公司時(shí)，宜選擇規(guī)模較大的中介公司。通常來說，規(guī)模較大的中介公司，其專業(yè)人員數(shù)量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。而規(guī)模較小的中介公司，實(shí)力較弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些小中介為了招攬客戶，可能會(huì)采取坑蒙拐騙等不良手段。
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防控策略中三防包括防輸入，防擴(kuò)散，防輸出。防控策略的內(nèi)容如下：1、落實(shí)疫情常態(tài)化防控措施；2、嚴(yán)防境外疫情輸入風(fēng)險(xiǎn)；3、嚴(yán)格高風(fēng)險(xiǎn)人員排查管理；4、加強(qiáng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)院感防控。
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風(fēng)險(xiǎn)管理策略有哪些風(fēng)險(xiǎn)管理策略包括： 1、戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)回避策略?；乇軕?zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)是以放棄或拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)作為控制方法來回避損失的可能性； 2、戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)減弱策略。減弱策略即通過減少戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的機(jī)會(huì)或削弱損失的嚴(yán)重性以控制戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)損失； 3、戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移策略。戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)
2022.12.27 100 -
怎樣防范中介租房風(fēng)險(xiǎn)租房防中介風(fēng)險(xiǎn)： 1、在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全； 2、可以通過建委或房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢違規(guī)中介的名單； 3、租房看房過程中，中介提出收取看房費(fèi)都屬于違法的，當(dāng)事人需要謹(jǐn)慎，這種情況下切勿上當(dāng)； 4、正規(guī)的中介公司通
2021.01.21 181 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)防控策略的內(nèi)容是醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)防控策略是指內(nèi)外同防。實(shí)施以“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”為基礎(chǔ)的感染防控措施,把好醫(yī)療機(jī)構(gòu)的人員、車輛和物資“入口關(guān)”,對(duì)進(jìn)入醫(yī)療機(jī)構(gòu)人員要檢測(cè)體溫,檢查口罩佩戴情況。
2020.05.08 394
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房屋預(yù)售廣告風(fēng)險(xiǎn)防控策略
1、務(wù)必不要輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料，如未滿足上述三個(gè)條件，即被視為要約邀請(qǐng)，不具有法律效力。因此，購房人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，避免被夸大其詞的宣傳所迷惑。 2、在合同中
2024-11-05 15,340 -
戰(zhàn)略稅收風(fēng)險(xiǎn)防控和稅收風(fēng)險(xiǎn)防控戰(zhàn)略是一樣的嗎
戰(zhàn)略稅收風(fēng)險(xiǎn)防控和稅收風(fēng)險(xiǎn)防控戰(zhàn)略是一樣的。大力加強(qiáng)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)，可以幫助企業(yè)建立健全稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，控制和防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)已成為當(dāng)前企業(yè)稅收管理的重要任務(wù)、稅務(wù)機(jī)關(guān)的重要關(guān)注點(diǎn)。
2022-10-26 15,340 -
船舶融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)及防范策略
船舶融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)及防范策略船舶融資租賃由于其起步較晚，發(fā)展不夠全面，存在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、金融租賃公司上游合作對(duì)象狹窄、法律法規(guī)不健全等問題；在實(shí)際操作中既有金融風(fēng)險(xiǎn)的特征，包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操
2022-02-08 15,340 -
旅游中的法律風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)策略
遭遇旅游糾紛的維權(quán)途徑： 一、與旅游經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解。 旅游者在旅途中若遇旅游糾紛，可先與組團(tuán)社的全陪、領(lǐng)隊(duì)或地接社導(dǎo)游多溝通，不能解決時(shí)，再與組團(tuán)社聯(lián)系，要求妥善處理。要及時(shí)向他們反映自己的意見和建議
2022-04-21 15,340
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環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)及管控措施環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)及管控措施如下： 1、撒水車出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)維修，減少事故揚(yáng)塵時(shí)間； 2、對(duì)撒水設(shè)施設(shè)置專人進(jìn)行操作、管理、維護(hù)； 3、加強(qiáng)采場(chǎng)運(yùn)行管理，嚴(yán)格控制采場(chǎng)面積，減少事故風(fēng)險(xiǎn)； 4、環(huán)境監(jiān)督員每日兩次收聽天氣預(yù)報(bào)，在大風(fēng)天氣來臨，及時(shí)發(fā)布
8,355 2022.04.17 -
00:59
債權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么防范風(fēng)險(xiǎn)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)。 第一，避免表見讓與的風(fēng)險(xiǎn)。在未收到受讓人對(duì)價(jià)的情況下，不向債務(wù)人送達(dá)債權(quán)讓與的通知，這樣也可以防范受讓人與債務(wù)人惡意串通。 第二，避免簽訂已過訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)讓與的風(fēng)險(xiǎn)。要求債權(quán)人提供催收
1,518 2022.04.15 -
01:16
如何防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)的措施如下： 1、熟悉相關(guān)法律法規(guī)； 2、預(yù)先調(diào)查合同當(dāng)事人的基本情況； 3、仔細(xì)審查合同的基本條款； 4、注意合同的權(quán)利內(nèi)容是否公平； 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的
917 2022.10.08
