二手房貸款具體流程是怎么樣的
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1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。 3、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。 4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。 7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 8、銀行放款
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二手房按揭貸款流程是： 1、與二手房房主簽訂購(gòu)房合同，并持此合同向銀行提出申請(qǐng)； 2、銀行收到借款人貸款請(qǐng)后，一般在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)借款申請(qǐng)人的條件進(jìn)行審核； 3、符合條件的，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。
二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。 1、準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核 2、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。 4、在辦理過(guò)戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會(huì)發(fā)放貸款。抵押是為了避免貸款人逾期還款或者還款能力不足而提供的擔(dān)保。貸款發(fā)放的時(shí)間并不確定，一般為幾個(gè)月左右的時(shí)間，貸款發(fā)放后一般次月開始，還款人就開始還款。
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二手房貸款流程是怎樣的1、看房，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過(guò)戶，支付首付款 6、繳納各自的費(fèi)用，稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀
2020.03.28 322 -
二手房貸款流程是怎樣的二手房貸款流程是： 1、準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核； 2、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估； 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)； 4、在辦理過(guò)戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會(huì)發(fā)
2022.01.29 348 -
二手房貸款流程是怎么樣的？二手房的貸款流程：先由當(dāng)事人向銀行等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并提供相應(yīng)的抵押；然后由銀行調(diào)查當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況和信用狀況，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見；如果審查通過(guò)的，再與當(dāng)事人訂立書面的借款合同、抵押合同；最后及時(shí)發(fā)給當(dāng)事人貸款。
2020.07.31 197
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二手房貸款流程具體是怎樣的
? 1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。 2、申請(qǐng)貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》; 3、房產(chǎn)評(píng)估：銀行接到借款人貸款申請(qǐng)資料
2022-05-31 15,340 -
二手房貸款的具體流程是怎樣的
二手房貸款辦理流程：第1日遞交材料，提出申請(qǐng) 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。
2022-04-20 15,340 -
買二手房貸款的具體流程是怎樣的
1、簽約。 2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評(píng)估，中信安排評(píng)估公司上門評(píng)估，業(yè)主配合即可。 4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委
2022-04-14 15,340 -
二手房按揭貸款具體流程是怎樣的
二手房按揭貸款程序： 如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要按“七步走”： 第一步：找好意欲購(gòu)買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。 第二步：選擇一家銀行指定
2022-03-24 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
