民法典不交物業(yè)管理費怎么處理
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業(yè)主不交物業(yè)管理費的，物業(yè)服務企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務合同》，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供一定標準的服務，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費。業(yè)主不交納物業(yè)服務費的行為，不僅違反了物業(yè)服務合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，應當承擔相應的法律責任。 【相關延伸】 不交物業(yè)管理費可以停水停電嗎？ 不交物業(yè)管理費不可以停水停電。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。但是物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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《中華人民共和國民法典》物業(yè)管理費收繳辦法：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付。
1，繼續(xù)履行合同 繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務合同的合同義務，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務合同預期目標。 2，采取補救措施 采取補救措施，物業(yè)管理公司未按物業(yè)管理服務合同的規(guī)定作好公用設施維修養(yǎng)護，業(yè)主、業(yè)主大會可以要求采取補救措施對公用設施重新進行維修養(yǎng)護或者進行修理、更換等等。 3，違約金 在物業(yè)管理服務合同中雙方約定，經過約定的期限，物業(yè)管理服務要達到某種程度的水平，而在期限屆滿后未達到，則應按照合同的約定，由違約方支付違約金。 4，賠償損失 賠償損失的范圍，在物業(yè)管理服務合同中有約定的依其約定。
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民法典不交物業(yè)費的理由1、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準; 2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的; 3、物業(yè)公司不經業(yè)主許可自行增加的收費項目。
2021.04.08 317 -
民法典拒交物業(yè)費理由民法典拒交物業(yè)費理由。一般情況下，業(yè)主應當按時繳納物業(yè)費。具體理由如下：1、驗房不合格；2、物業(yè)費生效時間以交房為準，還未交房就要求繳納物業(yè)費；3、未簽訂物業(yè)服務合同；4、擅自提高物業(yè)費；5、物業(yè)資質有問題。根據相關法律規(guī)定，業(yè)主應當根據物
2022.04.16 2,621 -
物業(yè)管理費怎么交物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以 100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。
2020.02.16 407
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民法典對物業(yè)費不交怎么處理
業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)公司可以進行催交，如果業(yè)主還是不繳納的話，可以向法院起訴，但是物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 【相關延伸】 物業(yè)費不交會影響個人征信嗎？ 物業(yè)費
2022-12-04 15,340 -
2022年民法典對物業(yè)費不交怎么處理
業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)公司可以進行催交，如果業(yè)主還是不繳納的話，可以向法院起訴，但是物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 【相關延伸】 物業(yè)費不交會影響個人征信嗎？ 物業(yè)費
2022-11-15 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么處理
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調解。協(xié)商、調解不成，可以向法院起訴；也可以不經協(xié)商或調解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據，在知道或者應當知道權利被侵
2022-06-26 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費，怎么處理
需要交納物業(yè)費，如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就
2022-08-16 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,049 2022.05.11 -
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,792 2022.04.12 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,292 2022.05.11
