收房常見(jiàn)注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、關(guān)于收房時(shí)間，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個(gè)心理，因此這時(shí)候收房的人比較多，驗(yàn)房人員沒(méi)時(shí)間陪你細(xì)看，就可能會(huì)忽略某些問(wèn)題，因此最好的收房時(shí)間是可以等到三四天的時(shí)候再去，這樣就有充足的時(shí)間可以好好看仔細(xì)了。 2、去的時(shí)候要去物業(yè)部門(mén)查看資料，一般有《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測(cè)表》，前四個(gè)是可以帶走的，要注意的是，其中《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》必須是原件。 3、要注意核對(duì)房屋面積、合同以及價(jià)格多退少補(bǔ)問(wèn)題，首先要確認(rèn)合同和實(shí)際是否一樣，結(jié)構(gòu)和原設(shè)計(jì)圖是否相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)部門(mén)測(cè)量，與合同是否有誤差，誤差不要超過(guò)5%。 4、對(duì)于繳費(fèi)問(wèn)題一定要注意，收房之后再繳費(fèi)才對(duì)，有些物業(yè)可能會(huì)催促交付物業(yè)費(fèi)，但是根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不能以交物業(yè)費(fèi)為收房條件，因此在收房之前要拒絕一切收費(fèi)，避免收房的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題但是卻得不到好的解決。 5、在領(lǐng)取鑰匙的時(shí)候，要確認(rèn)是否齊全，應(yīng)該包括樓鑰匙、進(jìn)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。
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1、首先收房時(shí)要注意看房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)是否跟平面圖一致，可以進(jìn)行測(cè)量，防止一些黑心開(kāi)發(fā)商忽悠人；2、注意查看地面還有墻壁是否有開(kāi)裂、空鼓等情況；3、查看房屋是否有滲水漏水；4、查看屋頂天花是否存在開(kāi)裂脫落。
買(mǎi)賣(mài)二手房注意事項(xiàng)包括： 1.需要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本以及身份證等； 2.到房管局查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3.了解房屋土地使用期限還有多長(zhǎng)，有沒(méi)有欠費(fèi)情況； 4.從多個(gè)方面對(duì)二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估，是否有按揭房貸款。
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收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、首先要檢查房屋面積，比如房屋面積與合同簽訂面積在交房驗(yàn)房時(shí)需要對(duì)房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管房地產(chǎn)部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，但是有條件的話最好請(qǐng)其他部門(mén)進(jìn)行二次核查。還有戶(hù)內(nèi)和公攤面積需要一起核查。 2、檢查房屋層高，房屋的層高可以自己帶卷尺進(jìn)
2020.07.25 385 -
合同詐騙的常見(jiàn)手段及注意事項(xiàng)合同詐騙的常見(jiàn)手段如下： 1、虛構(gòu)購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品、發(fā)包工程、投資協(xié)作等名目騙簽合同； 2、虛假夸大宣傳自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力； 3、先發(fā)布虛假?gòu)V告，虛構(gòu)國(guó)家行政機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、部隊(duì)或知名企業(yè)等招牌，以緊俏和滯銷(xiāo)商品為誘餌，通過(guò)以一方需購(gòu)買(mǎi)某種物品，而另一
2020.04.09 100 -
合同詐騙的常見(jiàn)手段及注意事項(xiàng)合同詐騙的常見(jiàn)手段： 1、以虛構(gòu)購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品、承包工程、投資合作等名義騙取合同； 2、虛假夸大經(jīng)濟(jì)實(shí)力； 3、首先發(fā)布虛假?gòu)V告，虛構(gòu)國(guó)家行政機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、軍隊(duì)或知名企業(yè)的招牌，以短缺和滯銷(xiāo)商品為誘餌，一方需要購(gòu)買(mǎi)某些商品，另一方可以提供該商品
2022.04.14 316
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企業(yè)并購(gòu)的常見(jiàn)注意事項(xiàng)
公司收購(gòu)的注意事項(xiàng) 第一、在全部資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。 第二、需要厘清目標(biāo)公司的股權(quán)配置情況。首先要掌握各股東所持股權(quán)的比例，是否存在優(yōu)先股等方面的情況;其次，要考察是否存在有
2023-04-22 15,340 -
委托貸款合同常見(jiàn)注意事項(xiàng)
委托貸款合同在簽訂時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是： 1．凡委托金融機(jī)構(gòu)辦理委托貸款的單位與個(gè)人在辦理委托貸款業(yè)務(wù)時(shí)，必須在其委托的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立委托貸款基金存款專(zhuān)戶(hù)，并將委托貸款存入該帳戶(hù)。委托貸款的總額，不得超
2023-06-02 15,340 -
收房注意事項(xiàng)
收房注意事項(xiàng)： 1、關(guān)于收房時(shí)間，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個(gè)心理，因此這時(shí)候收房的人比較多，驗(yàn)房人員沒(méi)時(shí)間陪你細(xì)看，就可能會(huì)忽略某些問(wèn)題，因此
2022-08-28 15,340 -
合同詐騙的常見(jiàn)手段及注意事項(xiàng)
合同詐騙的常見(jiàn)手段為： 1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)； 2、運(yùn)用見(jiàn)證手法騙取信任； 3、冒用他人名義實(shí)施詐騙。 合同詐騙的注意事項(xiàng)為： 1、應(yīng)以是否超過(guò)經(jīng)營(yíng)范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項(xiàng)目的真實(shí)性； 2、認(rèn)清合同公證
2023-02-01 15,340
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房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過(guò)程涉及到專(zhuān)業(yè)文件是否齊
1,683 2022.04.15 -
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,618 2022.04.17 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
