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商業(yè)貸款買房利率是多少

2022-07-15 20:02

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專業(yè)分析:

不清楚是何種貸款方式,按商業(yè)貸款算: 標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%(年利率),貸款17萬 貸款10年,月供1934元,總利息62157元; 貸款15年,月供1485元,總利息97400元; 貸款20年,月供1272元,總利息135396元; 貸款25年,月供1153元,總利息175950元。 注意:貸的時間越長每個月還的利息交少,時間越短越好,因為可以提前還清相對利息也少很多。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

商業(yè)貸款買房的利率是在中國人民銀行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整后確定的,基準(zhǔn)利率會根據(jù)貸款期限不同而不同,短期利率較低,中長期利率較高。目前,最新的基準(zhǔn)利率為: 1、短期貸款,一年內(nèi)(含一年)利率調(diào)整為4.35%; 2、中長期貸款,一至五年(含五年)利率調(diào)整為4.75%,五年以上利率調(diào)整為4.90%。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是6.55%,住房公積金5年以上仍為3.25%。受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同,二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

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