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抵押權(quán)抵押質(zhì)押權(quán)和一般抵押區(qū)別

2022-06-27 15:39

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(一)適用主體和范圍不同。物權(quán)法規(guī)定浮動抵押只能適用于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者,范圍較窄。固定抵押適用于在經(jīng)濟(jì)活動中的任何債權(quán)人債務(wù)人之間,范圍較寬。 (二)抵押客體的不同。 (1)可以設(shè)定浮動抵押的財(cái)產(chǎn)只限生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品動產(chǎn),允許浮動抵押的物范圍較窄。而用于固定抵押的物,凡法律、行政法規(guī)不禁止抵押的動產(chǎn)、不動產(chǎn)都可以抵押,允許固定抵押的物范圍較寬。 (2)抵押物的確定性不同。在設(shè)定抵押時,浮動抵押的抵押物具有不確定性,只有約定或者法定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件成就時,抵押財(cái)產(chǎn)才確定,也就是說抵押財(cái)產(chǎn)到底有多少,到此時才能確定。 (三)抵押人在抵押期間處分抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)力不同。抵押權(quán)人不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 風(fēng)險提示:動產(chǎn)浮動抵押權(quán)的設(shè)立需要符合以下條件: 1、設(shè)立浮動抵押的主體限于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。 2、設(shè)立浮動抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。 3、設(shè)立浮動抵押要有書面協(xié)議,該協(xié)議一般包括擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)履行期間、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件等。 4、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由。 5、債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。

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