想在北京買套房子，北京商住限購條件有什么？
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北京商住限購條件： 1.商業(yè)、辦公類項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱商辦類項(xiàng)目)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?商辦類項(xiàng)目最小分割單元不得低于500平方米，不符合要求的，規(guī)劃部門將不予批準(zhǔn)。 2.購買商辦類項(xiàng)目的企事業(yè)單位、社會(huì)組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織。商業(yè)銀行暫停對(duì)個(gè)人購買商辦類項(xiàng)目的個(gè)人購房貸款。 3.已銷售的商辦類項(xiàng)目再次上市并出售給個(gè)人的，個(gè)人應(yīng)符合名下在京無房和商辦類房產(chǎn)記錄，并連續(xù)五年繳社保或納稅。
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北京購房新政策以購房人擁有房產(chǎn)權(quán)五年為標(biāo)準(zhǔn)，如果是五年內(nèi)，房屋原則上不允許轉(zhuǎn)讓。價(jià)格參考當(dāng)時(shí)購房?jī)r(jià)格、折舊及現(xiàn)在物價(jià)水平，回購后房屋仍作為限價(jià)房給其他家庭；如果是在五年后，按當(dāng)時(shí)普通房與限價(jià)房的差價(jià)比例上交土地收益款等，具體比例由相關(guān)部門討論決定。
一、取得了北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。 二、有北京合法有效的暫住證。北京暫住證有效期為6個(gè)月，購房者買房時(shí)暫住證不能過期。
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北京住房限購政策北京的住房限購政策所限購的“商品住房”，就是70年產(chǎn)權(quán)的商品房住宅。也就是說，北京所有城區(qū)的70年產(chǎn)權(quán)住房都在限購范圍內(nèi)，沒有任何例外，需要有購房資格才能購買。應(yīng)該注意的是購房資格審核以家庭為單位，政策所說的家庭成員包括購房人及其配偶、未成
2021.03.25 784 -
北京買房條件對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上
2020.09.16 213 -
北京購買限價(jià)房的條件有哪些北京市限價(jià)商品住房管理辦法對(duì)購買限價(jià)房的條件，作出了明確的規(guī)定。一般情況下，申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)通常要符合以下的條件：1、要推舉的申請(qǐng)人要是具有完全民事行為能力的家庭成員，且具有本市戶口。單身家庭要推舉年滿30周
2022.04.16 2,239
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北京商住限購條件
北京商住限購條件： 1、商業(yè)、辦公類項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱商辦類項(xiàng)目)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?；商辦類項(xiàng)目最小分割單元不得低于500平方米，不符合要求的，規(guī)
2022-05-26 15,340 -
北京二套房購買條件
首先，您有一次公積金提取記錄，買的70年產(chǎn)權(quán)房屋貸款就已經(jīng)算二套貸款了，但是算首套住房。您買的開間是商業(yè)性質(zhì)，不算一套住宅，但是目前的政策規(guī)定是：結(jié)婚后，北京戶口家庭名下，可以在京有兩套住宅，您現(xiàn)在結(jié)
2022-03-15 15,340 -
北京商住限購限房
北京商住限購條件： 1、商業(yè)、辦公類項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱商辦類項(xiàng)目)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?；商辦類項(xiàng)目最小分割單元不得低于500平方米，不符合要求的，規(guī)
2022-06-01 15,340 -
北京自住房購買條件
1、北京市戶籍家庭，名下無房或僅有一套住房; 2、非京籍家庭，持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個(gè)稅; 3、單身購房者年滿25周歲; 4、北京戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優(yōu)先購買; 5、經(jīng)濟(jì)適
2022-05-19 15,340
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北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對(duì)于外地人購房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對(duì)本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本
18,077 2021.04.25 -
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外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購房政策，外地人如要在北京購房需具備以下條件： 1、購房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個(gè)人所得稅證明或者是其個(gè)人在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且中間不可斷交； 2、購房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25 -
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去北京怎么辦理進(jìn)京證去北京辦理進(jìn)京證的流程如下： 1、手機(jī)下載北京交警APP后，進(jìn)入首頁點(diǎn)擊左側(cè)進(jìn)京證辦理選項(xiàng)； 2、進(jìn)入注冊(cè)登錄頁面，按步驟填寫手機(jī)號(hào)碼，獲取驗(yàn)證碼后填寫并勾選同意須知前的方框，再點(diǎn)擊“驗(yàn)證并登錄”； 3、登錄后點(diǎn)擊頁面中間的“+”，按步驟添
20,331 2022.04.18
