抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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抵押權(quán)人的抵押權(quán)可以通過與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆绞綄?shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式:如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù),抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
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抵押權(quán)人是如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、拍賣是指以公
2021.04.03 177 -
抵押人是如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的?規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣。協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。
2021.01.18 168 -
民法典抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人
2021.02.17 174
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抵押權(quán)人是如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，可以與抵押人協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)，拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)折價(jià)，拍賣或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是在債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時(shí)候。法律依據(jù) 《
2022-10-15 15,340 -
抵押人死亡如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人為保證債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供的擔(dān)保。對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實(shí)現(xiàn)；另一方面，根據(jù)新民事訴訟法規(guī)定，可以向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，請(qǐng)求法院制作裁定，并申請(qǐng)強(qiáng)制
2022-05-16 15,340 -
抵押人死亡抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行，是否有子女繼承財(cái)產(chǎn)。如果還有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，可以向法院提起財(cái)產(chǎn)拍賣的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；如果有子女繼承財(cái)產(chǎn)，可以以繼承人為被告要
2022-05-26 15,340 -
民法典抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
1、根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、2、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的
2022-05-13 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,686 2022.04.15
