二房東不交房租導(dǎo)致租房合同無效
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法的建筑是不受法律保護并且不得出租的，違法建筑出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。
大房東不同意、二房東實施的轉(zhuǎn)租不合法，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權(quán)利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
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二房東租房合同有效嗎？二房東租房合同有效，但必須經(jīng)過原房東的同意。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.03.11 297 -
二房東租房合同是不是有效二房東租房合同有效。但是，在簽訂合同時，需要得到原房東的同意，只有在原房東同意的情況下才能有效。從法律角度來看，二房東的行為是非法的，但如果原房東在合同上與二房東簽訂的協(xié)議中明確同意二房東轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機制就不能限制二房東的行為。如果
2022.04.17 560 -
二房東租房合同有效么？如果二房東轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)過原房東同意擅自轉(zhuǎn)租的，二房東租房合同是無效的。如果其轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過了原房東的同意或者原房東在知道轉(zhuǎn)租行為六個月內(nèi)無異議的，二房東租房合同有效。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可
2021.03.30 171
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導(dǎo)致房屋租賃合同的無效
房屋租賃合同無效的情形有： 1、當(dāng)事人系無權(quán)處分，合同沒有得到權(quán)利人追認(rèn)； 2、合同的意思表示不真實； 3、合同雙方串通損害他人利益； 4、合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗。根據(jù)《民法典》第
2022-06-21 15,340 -
導(dǎo)致租房合同無效的情形
房屋租賃合同無效的情形有： 1、當(dāng)事人系無權(quán)處分，合同沒有得到權(quán)利人追認(rèn)； 2、合同的意思表示不真實； 3、合同雙方串通損害他人利益； 4、合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗。根據(jù)《民法典》第
2022-07-04 15,340 -
收房租會導(dǎo)致合同無效嗎
施工合同無效的情形：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效： 1、承包人未取得建筑
2022-09-06 15,340 -
導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形
1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效
2022-03-15 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,909 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,321 2022.05.11
