買賣二手房過戶時(shí)間點(diǎn)有什么規(guī)定
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一般在雙方之間所簽訂的房屋買賣合同中，對(duì)于辦理相關(guān)事宜都會(huì)有時(shí)間點(diǎn)的約定，如果對(duì)方超出合同約定的時(shí)間點(diǎn)未辦理的話，應(yīng)該視為違約。如果合同中對(duì)于時(shí)間點(diǎn)未做處明確約定的話，守約方可以向違約方發(fā)送書面的履行通知函件，要求對(duì)方在合理的期限內(nèi)及時(shí)履行該買賣合同，并且約定時(shí)間點(diǎn)，如果超過時(shí)間點(diǎn)的話視為對(duì)方的根本性違約，守約方可以據(jù)此向法院提起訴訟，追究對(duì)方的違約責(zé)任。
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二手房交易過戶時(shí)間：一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間；二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約；三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)；四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。
二手房買賣一般在交納首付后辦理過戶。買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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二手房買賣未按約定時(shí)間過戶合同中沒有約定時(shí)間，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定具體時(shí)間。也可以給對(duì)方發(fā)出書面的催告函，通知在合理時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，一般按120日內(nèi)過戶處理。
2020.10.14 439 -
二手房買賣什么時(shí)候過戶貸款買二手房的話，一般都是在交完首付之后辦理過戶的。買賣雙方先進(jìn)行商談，然后去申請(qǐng)貸款;銀行或貸款機(jī)構(gòu)先進(jìn)行初步評(píng)估，再安排時(shí)間驗(yàn)房;等評(píng)估機(jī)構(gòu)驗(yàn)完房，出具評(píng)估報(bào)告后，銀行再進(jìn)行審核;審批完成，買方就可向賣方支付首付款，然后買賣雙方就可以去
2021.04.21 497 -
二手房買賣過戶時(shí)間是多久二手房交易過戶時(shí)間： 一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間； 二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約； 三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)； 四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)
2020.09.25 365
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二手房買賣合同過戶時(shí)間
合同簽訂的過戶時(shí)間已經(jīng)過去二個(gè)半月了，沒有補(bǔ)簽任何協(xié)議，但是原合同內(nèi)容里有一條寫了如遇三方不可抗因素導(dǎo)致不能過戶，合同順延（我抵押房產(chǎn)，至今抵押款還未下來，簽訂合同的時(shí)候中介說一個(gè)月就到賬，誰知道托了
2022-02-05 15,340 -
二手房買賣過戶規(guī)定
1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
2022-07-24 15,340 -
二手房買賣什么時(shí)候過戶
沒有約定什么時(shí)候辦理過戶嗎？什么時(shí)候辦理過戶非常關(guān)鍵，如果一旦賣家的房產(chǎn)有抵押或者交易過程中被法院查封，您將不能過戶，那時(shí)候已經(jīng)付清全款的，將會(huì)非常被動(dòng)。不貸款付現(xiàn)款是很大的優(yōu)勢(shì)，完全可以在交易談判中
2022-02-05 15,340 -
二手房買賣過戶的合理時(shí)間法律有規(guī)定嗎
二手房買賣過戶的合理時(shí)間法律沒有規(guī)定，在買賣二手房的時(shí)候，往往要簽訂合同以保障雙方的權(quán)益，雙方是有對(duì)購(gòu)房支付方式、過戶約定時(shí)間做了明確的規(guī)定，對(duì)方應(yīng)該要在規(guī)定時(shí)間里過戶。合同中沒有約定時(shí)間，可以達(dá)成補(bǔ)
2022-06-13 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
