是否可以買工程抵押房
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在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關系，因此，在建工程抵押的房子是可以買的。當房屋建設到符合《房地產管理法》44條的規(guī)定和《商品房預售管理辦法》規(guī)定的條件時，開發(fā)單位就可以辦理預售許可證。當房屋建設到一定程度，開發(fā)商為了解決后續(xù)建造資金，經和銀行協(xié)商一致，以合法取得的土地使用權連同在建工程建成的資產設定抵押權時，只要主債權合同有效，并簽訂有在建工程抵押合同，就可以申請在建工程抵押。 需要注意的是，工程抵押房在購買時應注意相應的解押條件，否則可能無法順利獲得房權而導致房地產糾紛。
《房地產管理法》第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
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工程抵押房在滿足以下條件時是可以買的：要注意出賣方是否持有合法房屋產權證；要注意出賣方是否取得了商品房預售許可證；要注意出賣方是否經抵押權人同意；購買工程抵押房要注意合同須是跟開發(fā)商簽署且一定注意要簽署房屋買賣合同；要注意所支付款項，是直接支付給開發(fā)商讓開發(fā)商轉給債權方；需注意所有款項都要有發(fā)票或收據(jù)。
在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關系，因此，在建工程抵押的房子是可以買的。當房屋建設到符合《房地產管理法》44條的規(guī)定和《商品房預售管理辦法》規(guī)定的條件時，開發(fā)單位就可以辦理預售許可證。當房屋建設到一定程度，開發(fā)商為了解決后續(xù)建造資金，經和銀行協(xié)商一致，以合法取得的土地使用權連同在建工程建成的資產設定抵押權時，只要主債權合同有效，并簽訂有在建工程抵押合同，就可以申請在建工程抵押。 需要注意的是，工程抵押房在購買時應注意相應的解押條件，否則可能無法順利獲得房權而導致房地產糾紛。
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工程抵押房可以買嗎？工程抵押房在滿足以下任一條件時是可以買的： 1、是持有合法的房屋產權證； 2、出賣方有商品預售許可證； 3、經抵押權人同意。在實務中，買工程抵押房是有一定風險的，經常會出現(xiàn)開發(fā)商因為還不起在銀行的貸款而導致房子被拍賣的情況，在這種情況下買房
2020.12.18 439 -
工程在建房抵押銀行是否可買房子是可以進行抵押，在對房屋進行抵押的時候，它的身份就有可能發(fā)生了變化。有些房子用在建工程給抵押著，但是房屋的主人卻其將其出售，價格算是比較便宜的了。那么，在建工程抵押的房子能買嗎?工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發(fā)商為了后續(xù)項目建設或
2020.07.16 189 -
工程在建房抵押銀行是否可買工程在建房抵押銀行是可以買的。抵押管理法規(guī)定被抵押房產可以依法進行轉讓。銀行買的話，需要辦理合法的轉讓程序。但是在轉讓之前，首先要通知抵押權人并得到同意；其次是要如實告訴買受人。如果沒有做到這些，可能會涉及到欺詐。抵押后發(fā)展商可以對抵押的在
2022.04.16 763
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工程抵押房可以買嗎
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，已經抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理
2022-07-01 15,340 -
工程抵押房可以買嗎?
在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關系，因此，在建工程抵押的房子是可以買的。當房屋建設到符合《房地產管理法》44條的規(guī)定和《商品房預售管理辦法》規(guī)定的條件時，開發(fā)單位就可以辦理預售許可證。當房屋
2023-08-07 15,340 -
工程在建房抵押銀行是否可買
被抵押房產是可以依法轉讓的。根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》第3條規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給
2022-07-16 15,340 -
是否可以購買工程抵債房
一、工程抵債房可以購買，但要考慮兩個要害因素。 1、是否持有合法的房屋產權證。如果有合法的房屋產權證，那么這個房子是以放心購買的。如果債務人作價將房屋抵給債權人，債權人辦理了過戶登記手續(xù)，獲得了房屋所
2022-11-09 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,776 2022.04.17 -
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在建工程抵押權登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀要》第25條的規(guī)定可知，該物權法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉讓合同的效力的強制性規(guī)定，該轉讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,044 2021.04.25 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,361 2022.04.15
