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房屋租賃合同到期如何處理

2022-06-04 18:59

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專業(yè)分析:

租賃合同到期的,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)所返還的房屋以及屋內(nèi)物品是否符合約定或者法定的條件,如果雙方繼續(xù)履行合同的,視為簽訂了不定期租賃合同,雙方可以隨時解除合同。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條第一款規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

法律依據(jù):

《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條第一款租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

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