擔(dān)保公司抵押貸款拍賣(mài)流程包括哪些
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拍賣(mài)擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。 5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，作為第二次拍賣(mài)保留價(jià)，再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。 7、二次拍賣(mài)仍流拍的，法院可以在二次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上再降價(jià)10-20%，進(jìn)行第三次拍賣(mài)。對(duì)房屋的拍賣(mài)，最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài)。 8、如經(jīng)三次拍賣(mài)均流拍的，可以申請(qǐng)以該房屋抵償債務(wù)。
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抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有：一物多押的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)；登記期限的風(fēng)險(xiǎn)；抵押物難以處置的風(fēng)險(xiǎn)；租金收入難以獲得的風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)；抵押物拍賣(mài)價(jià)格不公正；土地使用期限的風(fēng)險(xiǎn)；處置費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)；土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)；在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)；以有限產(chǎn)權(quán)房設(shè)定抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
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擔(dān)保公司流程包括哪些環(huán)節(jié)？擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程如下： 1、申請(qǐng)。 2、考察。 3、溝通。 4、擔(dān)保。 5、放貸。 6、跟蹤。 7、提示。 8、解除。 9、記錄。 10、歸檔。
2021.02.08 217 -
抵押貸款流程有哪些抵押貸款流程如下： 1、貸款申請(qǐng)，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額和期限； 2、準(zhǔn)備貸款資料； 3、房屋評(píng)估，提交上述材料后，銀行應(yīng)根據(jù)提交的材料對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估； 4、貸款審批，將所有貸款審查材料、評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見(jiàn)提交銀行審
2022.05.11 1,502 -
擔(dān)保公司用車(chē)本抵押貸款流程是什么擔(dān)保公司用車(chē)本進(jìn)行抵押貸款的流程為：先向貸款人提出貸款申請(qǐng)，然后提交有關(guān)信用狀況、貸款用途的材料，再由貸款人審核，最后依法訂立借款合同和擔(dān)保合同，由貸款人按照合同約定向擔(dān)保公司發(fā)放貸款。
2020.12.21 134
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擔(dān)保公司抵押貸款拍賣(mài)流程包括什么
拍賣(mài)擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)
2022-08-28 15,340 -
擔(dān)保公司抵押貸款拍賣(mài)流程有哪些
法院拍賣(mài)擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、
2022-05-27 15,340 -
擔(dān)保公司抵押貸款拍賣(mài)手續(xù)有哪些
拍賣(mài)擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)
2022-08-27 15,340 -
拍賣(mài)公司抵押貸款處理流程
拍賣(mài)擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)
2022-08-28 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過(guò)股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無(wú)瑕疵，那
5,697 2022.04.15 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15
